Fantastisch gelegen en riant appartement van 91,5 m2 op toplocatie aan het IJ in "De Stenen Graansilo" met energielabel A+!

Dit unieke en comfortabele appartement ligt op de derde verdieping en heeft aan beide zijden spectaculair en vrij uitzicht, zowel uitzicht op het IJ als ook op de oude Houthavens van Amsterdam. Tijdens Sail 2025 zit je als nieuwe eigenaar van de silo op de eerste rang!

Het monumentale rode bakstenen gebouw, De Stenen Silo, voormalige graansilo, werd gesticht in 1897 en is volledig gerenoveerd (vernieuwbouw) in 2000 (1998- 2000) tot zeer bijzondere appartementen.

Het complex is gelegen tussen de Oude Houthavens en het IJ in de directe nabijheid van o.a. het Prinseneiland en de Jordaan.

Vanaf de Graansilo is het slechts een paar minuten lopen naar de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt en de grachtengordel. Ook in de directe omgeving zijn talloze leuke restaurants, café’ s en koffiezaken. Voor recreatie en ontspanning kan men onder andere terecht bij het Stenen hoofd, in het mooie Westerpark en de NDSM-werf, gemakkelijk bereikbaar via de pont.

Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals het Centraal Station en de ringweg(A10) zijn eenvoudig en op korte afstand te bereiken.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de riante, recent gerenoveerde hal, liftinstallatie, trappenhuis en de bergingen.

Entree van de woning is gelegen op de derde verdieping met toegang tot de hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

In 2010 is de woning grotendeels gerenoveerd, later is er een extra slaapkamer gecreëerd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer lichte en riante woonkamer met open keuken met de nodige inbouwapparatuur zoals stoomoven, combi-oven, vaatwasser, inductieplaat, koel-vriescombinatie en vriezer. Over de hele breedte van het appartement heb je plafondhoge ramen. en alweer het prachtige uitzicht. De woonkamer loopt door in de fijne., rustige tweede slaapkamer.

Aan de achterzijde beschikt het appartement over een zeer ruime slaapkamer met walk-in closet. De slaapkamer heeft grote ramen wat voor extra licht zorgt en een fantastisch uitzicht over het IJ!

De badkamer bevindt zich in het midden. en is modern en keurig uitgevoerd en voorzien van trendy tegels, een lekker bad, aparte douche, wastafel en toilet. In de hal bevindt zich een aparte bergruimte.

In de onderbouw ligt de externe berging van 7,4 m2

Locatie:
Een ideale locatie om te wonen nabij Centraal Station en de grachtengordel van Amsterdam op loopafstand, De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die aan het water willen wonen, maar ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijke, centrale, waterrijke plek om te wonen.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht t/m 15 maart 2088

VVE
Actieve en professionele VvE, beheerd door Newomij VvE Beheer De servicekosten bedragen € 180,13 per maand

Bijzonderheden:
- Comfortabel 3-kamerappartement met aan beide zijden fantastisch uitzicht!
- Complex dateert van 1897 en is omstreeks 1998 /2000 geheel gerenoveerd en gesplitst;
- Rijksmonument sinds 1996;
- Energielabel A+;
- Actieve en professionele VVE wordt beheerd door Newomij VVE beheer;
- Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 180,13 voor het appartement;
- erfpacht is afgekocht t/m 15 maart 2088!
- In 2025 wordt wederom het vijfjaarlijkse, spectaculaire SAIL event georganiseerd.
- Vanuit dit appartement heeft u een prachtig uitzicht op de schepen!
- Aparte berging van 7,4 m2;
- Oplevering/aanvaarding kan snel;