Unieke kans! Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Energiezuinige split-level woning met eigen parkeerplaats aan de Hendrik Werkmanstraat 17, Amsterdam

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in het hart van Amsterdam? Zoek niet verder! Deze fantastische split-level woning aan de Hendrik Werkmanstraat 17 biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook duurzaamheid met maar liefst 6 zonnepanelen en een energielabel A. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die toekomstbestendig en kostenbesparend is!

Locatie
De locatie is perfect, op korte loopafstand van het Mercatorplein in de Baarsjes, waar gezellige terrasjes, een supermarkt en een bibliotheek te vinden zijn. Ook de levendige Jan Evertsenstraat, met diverse leuke winkels, een koffiezaak en restaurants, ligt op loopafstand. Zowel het groene Rembrandtpark als de Sloterplas zijn snel bereikbaar, waar je in zowel de zomer als winter kunt genieten van de natuur, speeltuinen, een kinderboerderij, sportschool, en zwembad. Via het Rembrandtpark fiets je binnen tien minuten door het groen naar het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met de ringweg A10 op slechts 2 minuten afstand en de metrostations Postjesweg en Jan van Galenstraat (ringlijn 50) op 5 minuten lopen. De tramhalte van lijn 13 ligt praktisch voor de deur en brengt je in 10 minuten naar de Dam en in 15 minuten naar Centraal Station. Daarnaast is er een internationale school aan de Jan Tooropstraat, op slechts 400 meter van de woning.

Indeling
Bij binnenkomst komt u in een ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Hier vindt u een royale berging, een separaat toilet, een fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een heerlijke lichtinval en er ligt een luxe bamboe laminaatvloer door de gehele verdieping.
Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u wordt verrast door een speelse en ruimtelijke indeling. De royale, lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht, terwijl het middengedeelte momenteel als gezellige eetkamer wordt gebruikt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken openen de deuren naar een fraai aangelegde groene tuin, waar u kunt genieten van het uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin – een oase van rust midden in de stad!

Op de bovenste verdieping vindt u tevens een tweede toilet, een extra berging en een prachtige houten vloer die de luxe afwerking van deze woning compleet maakt. Door simpelweg 2 extra slaapkamers te creeren op de bovenste verdieping maakt deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen.
Daarnaast heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder – een zeldzaamheid in Amsterdam!

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne luxe, energiezuinig wonen, en de voordelen van een levendige buurt. Mis deze kans niet en maak van Hendrik Werkmanstraat 17 uw nieuwe thuis!

Highlights:
• Energiezuinig met 6 zonnepanelen en energielabel A
• Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 extra slaapkamers
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VVE, MJOP aanwezig, servicekosten €133,00 per maand
• Woonoppervlakte circa 114 vierkante meter
• Ruime, lichte split-level woning
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Groene tuin met uitzicht op binnentuin
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Luxe afwerking met bamboe- en houten vloeren
• Gelegen in een rustige en gezellige buurt in Amsterdam
• Oplevering in overleg

NOTARIS:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!