De Wittenkade 100-B 1051AK Amsterdam

Goed ingedeeld 4-kamerappartement van 95m² gelegen aan de populaire en prachtige De Wittenkade, op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark. De woning heeft een heerlijk eigen dakterras, 2 ruime slaapkamers, een derde (werk)kamer, een open keuken én een fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart en heeft een lift.

Op de vloer ligt een mooie houten Jatoba vloer. Beneden is er nog een grote en hoge berging, goed toegankelijk met je fiets vanaf de straat. De erfpacht is afgekocht tot 2048 en de woning heeft energielabel A!

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk 4 kamer appartement van 95m²;
- Energielabel A;
- Ideale en rustieke ligging aan de Wittenkade en de Kostverlorenvaart;
- Groot dakterras van ca. 12 m2, direct aan de keuken met middag- en avondzon;
- Het complex beschikt over een een lift;
- Gezamenlijke tuin ook aanwezig;
- De erfpacht is afgekocht tot 2048;
- Berging in de onderbouw, ideaal voor o.a. je fiets;
- Verzorgd complex en geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- VvE wordt professioneel beheerd en is actief en gezond: € 236,- per maand;
- Niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er de laatste jaren niet zelf gewoond);
- CV ketel uit 2017;
- Oplevering in overleg.

INDELING
Aan het water bij de Wittenkade bevindt zich de gemeenschappelijke entree tot het complex. De entree van de woning is gelegen naast het terras op de eerste verdieping welke met zowel de trap als met de lift te bereiken is. Direct eronder op de begane grond is de groene (gezamenlijke) binnentuin. De heerlijk lichte woonkamer is maar liefst 9 meter lang en geniet van licht van voor naar achter. De open keuken is aan de achterzijde, met direct toegang tot het eigen terras. Hier is het genieten van de middag- en avondzon. Via de ruime hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, net als een separaat toilet en een ruime berging met o,a, ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is groot en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich nog een (werk)kamer, die je ook als loggia kan gebruiken uiteraard. Hier is het heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. In de onderbouw is nog een eigen berging van ruim 4 m2.

OMGEVING
Dit appartement is omringd door gezellige buurtwinkels en leuke restaurants en ligt op een aantal minuten loopafstand van de Jordaan en de populaire Haarlemmerdijk. Tevens in de directe nabijheid is het Westerpark en een natuurgebied (waar je kunt zonnen/picknicken) met kinderboerderij en speelvijver. In de Jordaan vind je gezellige restaurantjes en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver de deur uit.

Voor de dagelijkse boodschappen heb je de winkels in de Van Limburg Stirumstraat, ook de winkelstraten Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat liggen nabij, evenals de (maandag)markt, vele sportverenigingen, sportscholen, het buitenbad Bredius en zwembad Het Marnix. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, station Amsterdam Centraal is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement. De Ring A10 en Haarlemmerweg liggen op enkele autominuten.

DISCLAIMER
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.