Schreveliusstraat 8-RD 2014XR Haarlem

Je stapt binnen en bent verliefd..!!

Deze waanzinnig sfeervolle en compleet verbouwde riante dubbele bovenwoning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
De woning is in 2020/2022 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Het huis beschikt over royale plafondhoogtes (ca. 3.16m) met ornamenten, sierlijsten, originele paneeldeuren, fraaie dakspanten en grote raampartijen.
Er is een moderne open keuken, royale en luxe badkamer en een ruim en zeer zonnig terras op het zuiden. Hier kun je heerlijk privé de gehele dag van de zon genieten.
Vanuit de woning op de 2e verdieping is er een waanzinnig uitzicht over de Kathedrale Basiliek Sint Bavo, fantastisch!
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde beschikt de woning over veel privacy en geen inkijk.

De Schreveliusstraat ligt in een rustige wijk op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Door de westligging ten overstaan van het centrum fiets je ook zo naar de duinen.
Opstapplaatsen voor de bus met directe verbinding naar Amsterdam (schiphol/zuidas) zijn op 1 minuut loopafstand gelegen. Winkels, (basis) scholen, de internationale school en sportverenigingen zijn tevens op loopafstand gelegen.
Ook de stadsschouwburg en diverse musea zijn op loopafstand gesitueerd. NS station Haarlem en NS station Heemstede-Aerdenhout zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast kun je heerlijk op de fiets naar het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Alkmaar, Utrecht en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom: Een fantastische, tot in de puntjes verbouwde, lichte dubbele bovenwoning met zonnig terras op het zuiden op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem!


Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kraantje voor het eventueel wassen van de auto en trap naar de...

1e Verdieping:
Overloop met separaat klassiek toilet met fonteintje en toegang tot een slaap-/werkkamer aan de voorzijde.
Riante open woonkamer met royale plafondhoogte (ca. 3.16meter) met Joodse plint en fraaie ornamenten. De originele dubbele schouw en paneeldeuren zijn aanwezig. De (doorzon)woonkamer beschikt over grote en hoge raampartijen wat voor een fantastische lichtinval zorgt gedurende de hele dag. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er geen inkijk en zit je heerlijk privé.
Moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De keuken is voorzien van elektrische rolgordijn.
Middels fraaie hardhouten openslaande deuren heb je toegang tot het ruime en zeer zonnige terras op het zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten.
Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, buiten stopcontact en buitenverlichting.

2e Verdieping:
Overloop met groot dakraam en aanwezig glas-in-lood raam.
Slaapkamer aan de voorzijde met fantastisch uitzicht over de Bavo Kathedraal.
Riante ouderslaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) over de gehele lengte van de woning. Deze kamer is voorzien van fraaie dakspanten en een Frans balkon op het zuiden. Aan de buitenzijde is een markies (2021) gesitueerd.
Deze grote kamer is eenvoudig weer in 2 of meer kamers op te delen indien gewenst.
Royale en moderne badkamer aan de achterzijde welke is voorzien van ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e zwevend toilet, wasmachine- en droger aansluiting en c.v.-installatie (Nefit 2020).


Bijzonderheden:
- Royale en zeer lichte dubbele bovenwoning in een zeer gewilde en populaire buurt!
- De woning is volledig gemoderniseerd in 2020/2022!
- Voorzien van fraaie authentieke details, zoals riante plafondhoogte (ca. 3.16m), ornamenten, sierlijsten, paneeldeuren en fraaie dakspanten.
- Vanaf de 2e verdieping waanzinnig uitzicht over de Kathedrale Basiliek Sint Bavo.
- Ruim en zonnig terras op het zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten.
- Elektrische zonwering (2021) op het balkon aanwezig, buitenlamp en wandcontactdoos aanwezig.
- Moderne keuken en moderne badkamer.
- Al het leidingwerk is vernieuwd (gas, water, elektra & riolering).
- Quooker & Perilex aansluiting voorbereid voor de keuken.
- Veel privacy in de woning en geen inkijk van zowel voor- als achterzijde.
- Energielabel B.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en voorzien van dakisolatie.
- 9 zonnepanelen aanwezig op het hoofd dak en op het zuiden gesitueerd.
- Gevels gereinigd & voorzijde opnieuw voorzien van knipvoegen (2023).
- Dakpannen vernieuwd in 2015.
- C.V.-ketel Nefit 2020.
- Entree hal voorzien van radiator, extra stopcontact en waterkraan voor eventueel wassen en schoonmaken van de auto / buitenwerkzaamheden.
- Glasvezel voorbereid.
- VvE is KvK ingeschreven en er is geen gezamenlijke opstalverzekering. Servicekosten € 25,- per maand.
- Parkeren voor de deur met parkeervergunning (Zone C, ca. € 122,07 per jaar).
- Oplevering in overleg.