Woning te koop in het hart van Haarlem: Luxe, comfort en een top locatie! (English text below)

Welkom in deze prachtige, moderne woning, gebouwd in 2015 en gelegen in de meest gewilde wijk van Haarlem. Op loopafstand van het bruisende stadscentrum, biedt dit huis het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een besloten hofje (Kroonhof). Een ideale plek voor gezinnen, want je vindt hier niet alleen uitstekende lagere en middelbare scholen, maar ook diverse sportfaciliteiten op steenworp afstand. Daarnaast zijn de bossen, duinen en het strand op fietsafstand.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

* Volledig instapklaar: Je hoeft niets meer te doen, behalve uit te pakken en je thuis te voelen. Bovendien heb je nu en de komende jaren geen omkijken naar grootschalig onderhoud bij deze moderne woning. * Unieke parkeermogelijkheden: Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Nooit meer in de regen naar binnen met boodschappen of 's ochtends ruiten krabben! Bovendien is er een laadpunt voor je elektrische auto. * Duurzaam en energiezuinig: De woning heeft energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en wordt verwarmd door een warmtepomp. De aanwezige zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en staan zelfs in directe verbinding met de laadpaal. * Luxe keuken: De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron/oven en een inbouwkoffiemachine. * Comfort en ruimte: De woning heeft een fraai aangelegde tuin op het oosten met zon vanaf de ochtend tot het begin van de avond. Een extra leefruimte in het souterrain die ideaal is als thuiswerkplek, speelruimte voor de kinderen of voor het uitoefenen van je hobby’s. * Ruime badkamer: Geniet van de luxe afwerking en het comfort van een royale badkamer. * Gezellige buurt: Het hofje waarin de woning ligt, biedt een veilige speelplek voor kinderen. Aan de voorkant van het huis kun je heerlijk genieten van de zon met zicht op de mooie gezamenlijke binnentuin. En voor je dagelijkse boodschappen en vers belegde broodjes loop je de hoek om. * Sportief? De Haarlemmer Hout ligt aan het einde van de straat, perfect voor een rondje hardlopen of om de hond uit te laten. * Gemak: De woning maakt deel uit van een complex van woningen die formeel appartementsrechten zijn. Er is een goed functionerende en actieve VvE die zorgt voor het onderhoud van het hofje en de parkeergarage. * Sociaal: De bewoners lopen de deur niet bij elkaar plat, maar zijn wel betrokken bij elkaar en zorgen samen voor een leefbare omgeving.

Hebben we je overtuigd? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo speciaal maakt!

Indeling:

Souterrain: afgesloten parkeergarage voor bewoners, alwaar 1 parkeerplek met laadpaal zich bevindt, alsmede directe toegang tot de woning. Hier is een heerlijke ruimte gecreëerd waar je kunt sporten, hobbyen, werken, gamen, etc.

Begane grond: de voordeur bevindt zich aan het hofje met een kleine privé voortuin. Je komt binnen in de hal, waar zich een modern toilet bevindt alsmede garderobe. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met plek voor een royale eettafel, voor gezellige etentjes. Vanuit de keuken kom je via openslaande deuren in de bijzonder fraai aangelegd tuin, een groene oase in de stad. Een zonnescherm over de gehele breedte van de woning maakt het geheel af.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, royale badkamer met grote douchecabine, wastafel en tweede toilet, een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte.

Tweede verdieping: riante slaapkamer met airco (2 kamers mogelijk), grote was/bergruimte alwaar zich ook de Itho warmtepomp bevindt, hier is het creëren van een tweede badkamer mogelijk.

Servicekosten € 103,35 + € 26,- reservering schilderwerk + € 26,36 parkeerplaats = € 155,71 per maand.

House for sale in the city centre of Haarlem: Luxury, comfort and a top location!

Welcome to this beautiful, modern family home, built in 2015 and located in the most sought-after neighborhood of Haarlem. Within walking distance of the bustling city center, this house offers the best of both worlds: the liveliness of the city and the tranquility of a private courtyard (Kroonhof). An ideal place for families, not only excellent primary and secondary schools are close by, but also a wide range of sports facilities. Dunes and beach are within cycling distance and you will find the most famous city park of The Netherlands across the street.

Why this house is worth a visit?

* Completely turn key: Just unpack and feel at home. Moreover, no worries about large-scale maintenance now, nor in the future. Maintenance is taken care of by the owners association and it is in pristine condition. * Unique parking facilities: One private parking space in the underground parking garage with direct basement entry. In addition, there is a private charging station for your electric vehicle. Outside, parking in this area is still free. * Sustainable and energy efficient: The house has an HERS index A, is excellently insulated and is heated by a heat pump. The solar panels, which are also directely connected to the charging station, save energy cost. * Luxurious kitchen: The modern eat-in kitchen is equipped with an induction cooker, extractor hood, dish washer, fridge-freezer, microwave/oven combination and a built-in coffee machine. * Comfort and space: The house has a beautifully landscaped garden on the east with sun from morning until evening. An extra living space in the basement can be used as a quiet home office, separate play area for children or for hobbies. * Spacious bathroom: Enjoy the luxurious finish and comfort of a spacious bathroom. * Pleasant neighborhood: The private location offers a safe playing environment for children. Enjoy the afternoon sun in front of your house at the private courtyard. Daily groceries and the best freshly made sandwiches are available around the corner. * Into sports? The Haarlemmer Hout is located at the end of the street, this city park is perfect for a run or to walk the dog. * Social: The courtyard forms a safe community.

Have we convinced you to book a visit?

Layout:

Basement: private parking garage for residents, with 1 parking space with charging station and direct access to the house. A wonderful space has been created here where you can exercise, pursue hobbies, work, play games, etc.

Ground floor: the front door is located at the courtyard with a small private front garden. The entry hall holds a modern toilet and wardrobe. The living room is located at the front. The luxurious eat-in kitchen with room for a spacious dining table for cozy dinners is situated at the rear. Access to the beautifully landscaped and sunny garden, a green oasis in the city. A sunshade over the entire width of the house completes the picture.

First floor: landing with storage cupboard, spacious bathroom with large shower cabin, sink and toilet, a bedroom at the front and a rear full width bedroom.

Second floor: spacious bedroom with air conditioning (2 rooms possible), large laundry/storage room with option for a second bath room.

Service costs € 103.35 + € 26 painting reservation + € 26.36 parking space = € 155.71 per month.