Oranjestraat 185 2013VE Haarlem

Wat een fijn (t)huis!

In een brede en rustige straat in de geliefde Leidsbuurt, ligt deze goed onderhouden gezinswoning op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem!
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een zonnige en ruim 13 meter diepe achtertuin. Het huis is aan zowel de voor- als achterzijde recht opgetrokken.
Het pand is voorzien van ruime woonkamer, nette keuken, nette badkamer en 2 royale slaapkamers met de optie om een 3e slaapkamer te realiseren.
Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw (vergunningsplichtig).
De Oranjestraat is in de gewilde en zeer populaire Leidsebuurt van Haarlem gelegen. Letterlijk op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Op enkele minuten loopafstand van de woning bevindt zich tevens winkelcentrum Plaza West. Hier vind je een supermarkt, sportschool en nog meer voorzieningen.
NS station Haarlem is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Je stapt op de fiets en je fiets heerlijk naar de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort.

Kortom: Een goed onderhouden en lichte gezinswoning met diepe tuin en uitbreidingsmogelijkheden in de gewilde en populaire Leidsebuurt!


Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje.
Lichte uitgebouwde woonkamer met fraaie houten vloer afwerking, schouw, dakramen en sfeervol en-suite stel naar de keuken. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde en ca. 13 meter diepe achtertuin. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en er is een vrijstaand houten berging voorzien van elektra.
Nette semi-open keuken aan de voorzijde van diverse apparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkasten. In de kasten bevindt zich de c.v.-installatie (Remeha 2008) en in een andere kast de wasmachine-/droger aansluiting.
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van fraaie vloerafwerking en houten kozijnen met dubbel glas.
2e ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde eveneens voorzien van fraaie vloerafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Nette badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare vliering met veel bergruimte.


Bijzonderheden:
- Lichte en sfeervolle gezinswoning in populaire en gewilde Leidsebuurt.
- Diepe tuin met vrijstaande schuur waar je heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten.
- De woning is uitgebouwd aan de achterzijde.
- Zowel aan de voor- als achterzijde recht opgetrokken.
- De woning beschikt over 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Gelegen in rustige straat in gewilde buurt.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw (vergunningsplichtig).
- Bouwtekeningen aanwezig.
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem en winkelcentrum Plaza West.
- Op fietsafstand van NS station Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Parkeren middels parkeervergunning, zone West á € 122,- per jaar.
- Oplevering in overleg, voorkeur december 2024.