Kampersingel 2 2012DK Haarlem

PRACHTIG HERENHUIS VOORZIEN VAN DIVERSE AUTHENTIEKE DETAILS

Dit fantastisch ruime herenhuis heeft aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de Kampersingel. Aan de overkant van de singel is al de bruisende binnenstad van Haarlem. Het pand is nog voorzien van een authentiek trapportaal, ornamenten plafond, marmeren schouwen en authentieke ramen en deuren. Het pand is voor veel doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld de combinatie wonen en werken of voor een groot gezin. Maar ook een combinatie van wonen met kagoeroe woning voor de ouders. Op de parterre is een voorkamer met doorgang naar de ruime achterkamer met serre. Het riante trapportaal brengt je naar de 1e etage. Hier vind je een riante living en suite met marmeren schouwen, prachtig ornamenten plafond en paneeldeuren. Verder is hier nog een prima voorkamer aanwezig. Op de 2e etage zijn nog 3 prima kamers en de 3e etage biedt een royale zolderruimte die nog vrij in te delen is. De woning heeft een aangebouwde garage, welke je via het achterterrein kunt bereiken. De riante tuin (ca. 111M2) is op het zuiden gelegen. De nieuwe eigenaar zal het pand wel in oude glorie moeten herstellen

De Kampersingel is aan de rand van het Rozenprieel gelegen. 's Zomers kun je hier genieten van de boten die door de singel heen varen. Het bruisende centrum van Haarlem is op enkele minuten lopen, zodat je heerlijk uit eten kan in de één van de vele restaurants die hier aanwezig zijn of winkelen in de vele winkelstraten die Haarlem rijk is. Liever lekker de natuur in? Het prachtige Frederikspark en "De Hout" zijn lopend bereikbaar. Ook ligt de woning zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom een herenhuis met tal van mogelijkheden op een ideale locatie gelegen. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving. Met de fiets ben je met een minuut of 15-20 op het strand en de duinen.

Parterre entree, vestibule, riant trapportaal. Kelder. Aan de voorzijde van de woning is een kamer met zicht op de singel met aangrenzende kleine badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en een toilet. Tussenruimte met deur naar de naastgelegen poort. De grote achterkamer is tuingericht en is voorzien van vaste kasten en een schouw. In de serre is een keukenblokje geplaatst met openslaande deuren naar de tuin. Verder is er ook nog een dichte keuken met een eenvoudig keukenblokje.De royale garage kan zowel vanuit binnen- als buitenzijde worden bereikt. De riante tuin is aan de achterzijde gelegen en op het zuiden gelegen. Deze is op dit moment aan de zijkant afgesloten met een hek.

1e etage: overloop met grote kast en toilet. Riante kamer en suite met ornamenten plafond en prachtige marmeren schouw. Vanaf deze ruimte heb je een geweldig uitzicht over de singel en het centrum van Haarlem. Aan de achterzijde van de "en suite" is een aangrenzende ruimte aanwezig. Aan de voorzijde an de woning is nog een zijkamer met leuk uitzicht. Badkamer met ligbad, grote kast en opstelplaats voor de c.v. ketel.

2e etage: overloop. Aan de voorzijde van de woning is een grote- en een kleinere kamer aanwezig. De riante achterkamer is grenzend aan een dakterras. Verder is er nog een badkamer voorzien van een toilet, vaste wastafel en een douche.

3e etage: overloop, royale zolderkamer met 2 vaste kasten en een keuken. Deze ruimte kan nog naar eigen wens worden ingericht.

Pluspunten:
- Riant herenhuis voor vele doeleinden geschikt
- Heeft diverse authentieke details, maar dient gemoderniseerd te worden.
- 354m2 woonoppervlakte
- Grote tuin op het zuiden
- Ruime garage
- Prachtig uitzicht op de singel en de binnenstad van Haarlem
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen
- Zeker een bezichtiging waard!
- Zelfbewoningsverplichting
- Algemene verkoopvoorwaarden 2020 van de gemeente Haarlem van toepassing
- Verkoop gaat via openbare inschrijving (termijn 4 weken na datum 1e publicatie).