SFEERVOL EN GEZELLIG INSTAPKLAAR 2-kamer appartement van ca. 60 m² met een RUIM TERRAS van maar liefst 15 m² (W) en een praktische EIGEN BERGING. Dit appartement is gelegen op de BEGANE GROND. Zeer geschikt voor jonge starters maar ook voor senioren. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U hoeft niet te klussen. Het is een kwestie van uw spullen uitpakken en direct wonen!

DE WONING
Via de verzorgde, gemeenschappelijke entree bereikt u de toegang van dit appartement op de begane grond. U komt binnen in de hal die is voorzien van een inloopkast van ca. 3 m². De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. In de hal bevindt zich ook het toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer voorzien van een massieve eiken vloer met half open keuken meet ca. 35 m². De moderne keuken is o.a. voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het heerlijke terras van ca. 15 m² dat gelegen is op de “warme” westkant. Hier kunt u in alle rust genieten van de middagzon. De slaapkamer meet 3.90 m x 2.65 m. De woning beschikt over een aparte berging van ca. 3 m² die ook gelegen is op de begane grond. Uw fiets kunt u binnen kwijt in een aparte fietsenstalling.

DE LIGGING
Het verzorgde complex de Roerdomp is gelegen in de groene woonomgeving "Overwhere". Op loopafstand treft u alle denkbare voorzieningen aan zoals, scholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum. U doet lopend uw dagelijkse boodschappen in het winkelcentrum Overwhere. De bushalte ligt om de hoek en voor het NS station Purmerend Overwhere hoeft u maar tien minuten te fietsen. Met de auto bent u in enkele minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. Amsterdam is zowel met de auto als het openbaar vervoer binnen een half uur te bereiken.

HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden appartement. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De CV ketel is van Intergas (2017). De elektraleidingen in de woning zijn in 2016 vervangen. De kunststof schuifpui is in 2020 vernieuwd. De gevel is in 2016 en 2024 geïsoleerd. Kortom, dit appartement is direct geschikt voor gebruik!

DE VERENIGING
De VvE ‘De Roerdomp 1 t/m 198’ bestaat uit 198 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 7/1.607de. De administratie wordt gedaan door Quadyck VvE beheer en de servicekosten bedragen € 166,63 per maand.
De Roerdomp beschikt over een huismeester.

DE GROND
Dit appartement is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;
- Ruim terras van ca. 15 m².
- Direct geschikt voor gebruik;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
- Gelegen op de begane grond en geheel gelijkvloers;
- Huismeester aanwezig;
- Voldoende parkeergelegenheid.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.