Borneostraat 23 2022XM Haarlem

Fijne gezinswoning in leuke, gewilde woonwijk!

In de gewilde Indischebuurt-zuid ligt deze goed onderhouden gezinswoning. De woning heeft diverse uitbouw mogelijkheden, waardoor het woonoppervlak aanmerkelijk kan worden vergroot. Aan de achterzijde kan de woning op de parterre worden voorzien van een uitbouw en er kan een 2e etage worden gerealiseerd. Ben je nu nog samen? Dan kan je ook later het woonoppervlakte uitbreiden. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de parterre is een ruime woonkamer en een nette dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de etage zijn 3 prima slaapkamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde is er een ruime tuin op het westen, waar je de hele dag van het zonnetje kan genieten.

De Indischebuurt-zuid is één van de meest gewilde woonwijken van Haarlem. De gezellige winkelstraat "De Cronjé" en een grote XXL Albert Heijn supermarkt liggen op enkele minuten lopen en ook het centraal NS station Haarlem en het gezellige centrum van Haarlem zijn lopend te bereiken. In de directe nabijheid zijn scholen aanwezig en speelgelegenheden voor kinderen. Ook het openbaar vervoer is in de directe nabijheid gelegen. Toch liever met de auto naar het werk? Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving.

Parterre: entree, hal met meterkast, gang met wijnkast en een vaste kast onder de trap. De ruime lichte woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en via een schuifpui kun je de zonnige, op het westen gelegen achtertuin bereiken. De nette dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hebben jullie liever een open keuken? Door middel van het aanbrengen van een balk kan deze open gemaakt worden. Ruim toilet en aangebouwde stenen berging met aansluiting wasmachine/droger. Deze etage is voorzien van een laminaat vloer.

1e etage: Ruime overloop met opstelplaats voor de c.v. ketel. Aan de achterzijde van de woning is de royale ouderslaapkamer aanwezig. Ook deze is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De nette badkamer heeft een douchecabine en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde zijn nog 2 prima slaapkamers aanwezig. Ook deze zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Mogelijkheid tot het realiseren van een 2e verdieping (vergunningsplichtig), waardoor er veel extra woonoppervlakte kan worden gerealiseerd.

Pluspunten:
- Fijne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden
- Fundering op staal, geen houten palen
- Ruime woonkamer en 3 prima slaapkamers
- Mogelijkheid tot het maken van een uitbouw en dakopbouw
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, centraal station, scholen en winkelstraat
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem
- Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen
- Zeker een bezichtiging waard!