English text below

UNIEKE LOFTWONING IN DE DROSTE SILO “FABRILO” MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER HET SPAARNE EN EIGEN PARKEERPLAATS.

Welkom in dit prachtige appartement direct aan het water, gelegen in de iconische voormalige cacao silo “Fabrilo”. Energielabel A.

De oorspronkelijke Droste silo uit 1959 werd onder architectuur van Max van Aerschot getransformeerd tot een unieke woontoren en eind 2008 opgeleverd. Hierbij is de hoogte van de oorspronkelijke eerste verdiepingen behouden en dit geeft een schitterend loft effect binnen met kamers van 3 meter 55 hoog.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich kantoren en onder het naastgelegen gebouw is de afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

Indeling

De ruime en fraaie entree van het gebouw is via de hoofdingang aan de landzijde (met videofoon en brievenbussen) bereikbaar. Toegang tot de separate berging vanuit de entreehal. Het appartement bereik je met de trap of met één van beide liften.

Bij binnenkomst in de leefruimte van het appartement word je direct overweldigd door de hoogte en ruimtelijkheid. Het appartement telt in totaal vijf naar binnen slaande deuren met franse balkons van glas en vele ramen, die bijna de hele voor- en zijkant beslaan.
Het uitzicht over het water is spectaculair. Een weids uitzicht over het prachtige Spaarne, in elk seizoen prachtig en elke dag anders!
De royale leefruimte omvat een open keuken met inbouwapparatuur en veel extra werkplek en opbergruimte. De leefruimte bevat naast de vele ramen en franse balkons een hoge schuifpui met toegang tot het balkon met ochtendzon.
Voor de privacy en zonwering zijn in beide slaapkamers prachtige houten shutters op maat geplaatst.
Er is een ruime badkamer met douche en twee wastafels en een ruim separaat toilet. Ook is er een extra ruimte met plaats voor wasmachine en droger en met de inloopkast/berging.

Omgeving

Het Droste terrein is een autovrije wijk aan het Spaarne. Makkelijk bereikbaar met de auto (snel op de A9).
De wijk is rustig en op loopafstand van de Haarlemse binnenstad en het centraal station.
Diverse voorzieningen zoals stadsstrand "De Oerkap" , restaurants, padelbanen en bioscoop de FilmKoepel zijn om de hoek.

Neem nu contact op voor een afspraak om dit unieke loft appartement met een prachtig uitzicht over het Spaarne te komen bezichtigen!

Bijzonderheden

* Eigen grond
* Oorspronkelijk bouwjaar 1959, volledig onder
architectuur verbouwd in 2008. Energie label A
* Eigen parkeerplaats in beveiligde parkeergarage
* Separate inpandige berging
* Twee liften
* Grote ramen en veel franse (glazen) balkons
* Schitterend weids uitzicht over het water
* Overal kamers van 3,55 meter hoog
* Eiken vloer in hal, keuken en woon-/eetkamer
* Balkon met schuifpui en ochtendzon
* Mechanisch ventilatie systeem
* CV-ketel Intergas 2009
* Thermostaat Google Nest
* Bijdrage VvE appartement € 195,50 per maand
* Bijdrage VvE parkeergarage € 33,11 per maand
* Gezonde VVE, professioneel beheerd
* Oplevering in overleg

ENGLISH TEXT:

UNIQUE LOFT APARTMENT IN THE DROSTE SILO “FABRILO” WITH SPECTACULAR VIEWS OVER THE SPAARNE AND PRIVATE PARKING.

Welcome to this beautiful apartment right on the waterfront, located in the iconic former cocoa silo “Fabrilo”. Energy label A.

The original Droste silo from 1959 has been transformed under architecture of Max van Aerschot into a unique residential tower and was completed late 2008. The height of the original floors was maintained and that gives a beautiful loft effect inside with rooms with a height of 3,55 meter.

The apartment is located on the first floor. There are offices on the ground floor and under the adjacent building there is a parking garage with a private parking place.

The spatial and beautiful entrance of the building can be accessed through the main entrance on the land side (with videophone and mailboxes). From the entrance hall there you can access the separate storage room. You can reach the apartment via the stairs or via one of the two elevators.

After entering the living space in the apartment you are immediately overwhelmed by the height and spaciousness. The apartment has a total of five inward opening doors with glass French balconies and many windows, covering almost the entire front and the side of the apartment.
The view across the water is spectacular: A panoramic view of the beautiful Spaarne, beautiful in every season and different every day!

The generous living space includes an open kitchen with built-in appliances and lots of extra workspace and storage. In addition to the many windows and French balconies, the living space has a high sliding door with access to the balcony with morning sun.
Beautiful custom-made wooden shutters have been installed in both bedrooms for privacy and sun protection.
There is a large bathroom with shower and two wash basins and a large separate lavatory. There is also an additional space for washing machine and tumble dryer and with a walk-in closet/storage room.

Surroundings

The Droste area is a car-free neighborhood at the Spaarne. Easily accessible by car (quickly access to the A9).
The neighborhood is quiet and within walking distance of Haarlem city center and central station.
Various amenities such as city beach “De Oerkap” , restaurants, padel courts and cinema the FilmKoepel are just around the corner.
Don't hesitate to contact us for an appointment to view this unique loft apartment with a beautiful view over the Spaarne!

Details

* Own ground
* Originally built in 1959, fully reconstructed under
architecture in 2008.
* Energy label A
* Private parking in secured garage
* Separate storage room
* Two elevators
* Large windows and many French (glass) balconies.
* Magnificent panoramic views over the water
* Rooms of 3.55 meters high in all three rooms
* Oak floor in hall, kitchen and living/dining room
* Balcony with sliding doors and morning sun
* Mechanical ventilation system
* Central heating boiler Intergas 2009
* Thermostat Google Nest
* Contribution owners association apartment
€ 195,50 per month
* Contribution owners association parkingplace
€ 33.11 per month
* Healthy owners association, professionally managed
* Delivery in consultation