Lucas Meijerstraat 4-RD 2021AD Haarlem

Wat een fijn (t)huis!

Deze ruime en zeer lichte bovenwoning is in een zeer rustige straat in de populaire en populaire Transvaalbuurt gelegen.
Het huis is gemoderniseerd en voorzien van een royale L-vormige woonkamer, ideale werkkamer, 2 balkons waarvan één op het oosten en één op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een moderne open keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer.
De woning is in 2003 opgebouwd en in 2023 is het hoofddak vernieuwd en geïsoleerd. Tevens is er een nieuwe c.v.-ketel geplaatst in 2023. Inpakken en verhuizen maar!

De Lucas Meijerstraat is een zeer rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Loop je de straat uit dan sta je direct bij het winkelcentrum Spaarneboog met supermarkt en diverse winkels. Loop je enkele minuten dan ben je in de winkelstraat de Cronjé. Daarnaast zijn sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang in de directe nabijheid gelegen. NS station Haarlem & het gezellige centrum van Haarlem zijn tevens op loopafstand gelegen.
Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken.


Indeling

Begane grond:
Entree, hal en meterkast.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet en wasmachine-/droger aansluiting.
Royale L-vormige woonkamer voorzien van gestuukte wanden & plafond, fraaie vloerafwerking en twee balkons. Één balkon is aan de westkant gelegen, heerlijk voor de middag-/avond zon en het andere balkon is op het oosten gelegen waar je heerlijk in de ochtend een kopje koffie kunt drinken. Het balkon aan de voorzijde is voorzien van terrasheater.
Moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron.
Aangrenzend aan de woonkamer is een ideale werkkamer gesitueerd. Vanuit deze kamer heb je tevens toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde. 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde en een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkastenwand en dakkapel.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en dakraam.


Bijzonderheden:
- Royale en zeer lichte bovenwoning in rustige straat, maar op een zeer centrale locatie gelegen.
- Royale woonkamer, moderne open keuken, ideale werkkamer, 3 slaapkamers en moderne badkamer.
- Twee balkons waarvan één op het westen en één op het oosten.
- Hoofdddak in 2023 vernieuwd en geïsoleerd.
- C.V.- Ketel Atag 2023.
- Balkon achter hersteld en gerestaureerd in 2019.
- Zonwering buiten bij de slaapkamers aan de voorkant
- Veel privacy in de woning.
- Servicekosten € 40,- per maand inclusief opstalverzekering. VvE is KvK ingeschreven.
- Op loopafstand van winkelcentrum Spaarneboog, winkelstraat de Cronjé, NS station Haarlem en het gezellige centrum van Haarlem.
- Op fietsafstand van Bloemendaal en Zandvoort.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar en Den Haag.
- Vrij parkeren in de straat en omgeving.
- Oplevering in overleg.