Dr. Leijdsstraat 68 2021RK Haarlem

EENGEZINSWONING MET MOGELIJKHEDEN
GEZOCHT: TWEE RECHTERHANDEN!

Middenin de gezellige Transvaalwijk ligt deze ruime eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden. Wie zin heeft in een renovatie is hier aan het juiste adres! De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, er zijn nog enkele ramen die van enkel glas zijn voorzien. De kozijnen zijn grotendeels hout, de schuifpui in de woonkamer en keuken zijn beide van aluminium. De woonkamer heeft een hoog plafond wat de kamer extra ruimtelijk maakt. De eerste etage telt nu twee heel ruime slaapkamers, hier is eventueel ook de badkamer te realiseren. Meer kamers nodig? Informeer dan naar de mogelijkheden voor een opbouw (wel vergunningsplichtig). Kortom: mogelijkheden genoeg!

De Dr. Leijdsstraat ligt om de hoek van winkelstraat de Cronjé. Ook de Haarlemse binnenstad ligt zeer nabij. Voor kinderen zijn er speelpleintjes in de wijk. Met de fiets ben je binnen vijf minuten op het station. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn vlakbij. De auto kan gewoon voor de deur geparkeerd worden, gratis!
Kortom: de ideale gezinswoning op een centrale plek!

Indeling
Begane grond
Entree woning. Hal met gang en meterkast. Toegang woonkamer. Doorzonkamer met aangebouwde keuken. Vanuit woonkamer middels schuifpui en vanuit keuken via loopdeur toegang tot de tuin, gelegen op het zuiden. Achter de keuken ligt de badkamer met separaat toilet. Via badkamer toegang tot wasmachine/droger ruimte met daklicht. De achtertuin is voorzien van een berging.

Eerste etage
Ruime overloop. Twee slaapkamers over de hele breedte van de woning gelegen (ca. 4,17 m x 2,18 m en 4,17 m x 3,04 m). De slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten. In het midden van deze etage ligt nog een kamer, deze werd gebruikt als atelier maar hier kan ook de badkamer gerealiseerd worden.

Vliering
Via de overloop toegang tot ruime vliering met twee dakramen. De vliering is niet bevloerd.

Dr. Leijdsstraat 68 in 't kort:
- Ruime eengezinswoning
- Mogelijkheid tot uitbouw
- Mogelijkheid tot opbouw (vergunningsplichtig)
- Keuken in aanbouw gelegen
- Thans badkamer op begane grond, mogelijkheid deze naar boven te verplaatsen
- Twee ruime slaapkamers over hele breedte gelegen
- Berging
- Aparte ruimte voor wasmachine/droger
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Gratis parkeren
- Volgens opgave gemeente fundering op staal
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Uitvalswegen nabij gelegen