Mathilde Wredestraat 61 2037LN Haarlem

WAT EEN FIJN GEZINSHUIS!

Deze fijne, ruime gezinswoning is in een rustige, groene woonwijk gelegen. Aan de voorzijde is een kleine voortuin en aan de achterzijde een heerlijke ruime en zonnige achtertuin. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een stenen berging die aan het huis vastzit. Het hele huis is voorzien van moderne kunstof kozijnen met dubbele beglazing. De woning behoeft modernisering. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen met veel zoninval voor en is voorzien van een fraaie massief eiken parketvloer. De keuken is gedateerd uitgevoerd met enige diverse inbouwapparatuur. Het is mogelijk de keuken bij de woonkamer te betrekken, zodat er een open keuken ontstaat. Op de etage zijn 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e etage is nog een grote slaapkamer aanwezig en een kleine ruimte met de Nefit HR gasketel.

Meerwijk is een fijne, groene en ruim opgezette woonwijk. Natuur is in de wijk ruimschoots aanwezig. Met een paar minuten lopen ben je al bij de prachtige Meerwijkplas, maar ook het Molenpark met de Molenplas is op loopafstand bereikbaar. Op 400 m. van het huis ligt aan het Leonardo Da Vinciplein o.a. de grote Vomar Voordeelmarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook vind je er de brede school. Lopend kun je ook het grote winkelcentrum bereiken met allerhande winkels en horeca-gelegenheden. Bij het winkelcentrum zijn de opstappunten voor diverse busverbindingen, waaronder R-NET, de snelbus naar o.a. Schiphol en Haarlem Centrum. Op fietsafstand zijn 3 NS stations aanwezig, te weten Haarlem, Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. Liever toch met de auto naar het werk? Diverse uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Een dagje winkelen in het gezellige centrum van Haarlem? Al fietsend langs het Jaagpad ben je er al met een minuut of 20. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Parterre: entree, hal, toilet met fonteintje. De nette, eenvoudige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht en op de vloer ligt een mooie massief eiken parketvloer. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De zonnige achtertuin is heerlijk ruim en ook bereikbaar via een achterom. In de tuin is een stenen schuur aanwezig.

1e etage: overloop met kast. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde is een 3e grote slaapkamer aanwezig, met vaste kastenwand en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een vaste wastafel, design radiator en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

2e etage: overloop met veel bergruimte. Grote slaapkamer voorzien van goede Velux dakramen (voor en achter) en veel bergruimte. Technische ruimte met opstelplaats voor de Nefit HR c.v. ketel.

Pluspunten:
- Heerlijk ruime gezinswoning
- Voor- en zonnige achtertuin
- Behoeft enige modernisering
- Moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Fijne groene woonomgeving
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, NS stations en openbaar vervoer
- Het bruisende hart van Haarlem, het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar
- Aanvaarding in overleg leeg.