**Ruime tussenwoning aan de Kastanjelaan 11 in Bloemendaal** ENGLISH TEXT BELOW

Ben je op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning in Bloemendaal? Dan is deze tussenwoning op de Kastanjelaan 11 precies wat je zoekt!

De woning beschikt over een ruime en lichte serre, met toegang tot de uitzonderlijk diepe achtertuin met achterom. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor diegenen die behoefte hebben aan een home office of hobbyruimte. Een ander geweldig aspect van deze woning zijn de authentieke details die behouden zijn gebleven. Denk hierbij aan kamer-en-suite deuren, met originele glas-in-loodramen, marmeren schouwen en prachtige houten vloeren. Deze details geven de woning een warme en karakteristieke uitstraling.

De woning is gelegen dichtbij het prachtige nationaal Park Zuid-Kennemerland waardoor je een heerlijke wandel- of fietstocht naar het strand kan maken. Een avondje genieten van een optreden kan in openluchttheater Caprera. De Kastanjelaan is een rustige en groene straat in een gezinsvriendelijke buurt. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, treinstation en sportfaciliteiten. Daarnaast is Bloemendaal centraal gelegen met goede verbindingen naar steden als Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Den Haag.

Indeling: Begane grond: royale voortuin met ruimte voor zowel fietsen als een zitje. Je komt binnen in de vestibule/entree. In de hal, waar zich een modern zwevend toilet en een trapkast onder de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, luxe woonkeuken en grote serre met plek voor een royale eettafel, voor gezellige etentjes. Vanuit de serre kom je via een grote schuifpui in de bijna 24 meter (!) diepe achtertuin met een berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, nette badkamer met ligbad en douche, wastafel en tweede toilet, een kleine slaap- of studeerkamer en een grote slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde met een inloopkast en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: 2 riante slaapkamers, een grote was/bergruimte met een kast voor de cv installatie. Tweede royale en luxe badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. Knieschotten (bergruimte) in de kamers.

Een ruime vliering: met voldoende opbergmogelijkheid.

Wat maakt deze woning zo bijzonder? * Parkeermogelijkheden voor de deur. * De woning heeft een bijzonder diepe lichte tuin op het noordoosten met zon vanaf de ochtend tot en met de avond. * Gezellige buurt, die een veilige speelplek biedt voor kinderen. * Sportief? Snel de zee op om te surfen, de duinen in voor een rondje hardlopen of met de hond uit. Dat kan hier allemaal.

Kom snel een kijkje nemen en laat jezelf overtuigen van de charme en mogelijkheden van deze leuke woning en prachtige omgeving!

Are you looking for a comfortable and well-maintained family home in Bloemendaal? Then this terraced house on Kastanjelaan 11 is exactly what you are looking for!

The house features a spacious and bright conservatory, with access to the exceptionally deep backyard with rear entrance. With a total of 5 bedrooms and 2 bathrooms, this house offers ample space for a large family or for those in need of a home office or hobby room. Another great aspect of this property is the preserved authentic details, such as room-en-suite doors with original stained glass windows and beautiful wooden floors. These details give the house a warm and characteristic look.

The house is located close to the beautiful Zuid-Kennemerland National Park, allowing you to enjoy a delightful walk or bike ride to the beach. An evening of entertainment can be enjoyed at the open-air theater Caprera. Kastanjelaan is a quiet and green street in a family-friendly neighborhood. Within a short distance, you will find various amenities such as schools, shops, restaurants, train station, and sports facilities. Additionally, Bloemendaal is centrally located with good connections to cities like Haarlem, Amsterdam, Alkmaar, and The Hague.

Layout: Ground floor: spacious front garden with space for both bicycles and a seating area. Upon entering, you will find the hallway, which houses a modern toilet and the stairs to the first floor. The living room is located at the front. At the back, there is the dining room, luxurious kitchen, and large conservatory with room for a generous dining table for cozy dinners. From the conservatory, you can access the nearly 24-meter (!) deep backyard with a storage shed and rear entrance.

First floor: landing with storage cupboard, neat bathroom with bathtub and shower, sink, and second toilet, a small bedroom or study room, a large bedroom with built-in closet at the front, a bedroom at the rear with a walk-in closet and access to the balcony.

Second floor: 2 spacious bedrooms, a large laundry/storage room with a closet for the central heating system. Second spacious and luxurious bathroom with bathtub, shower, floating toilet, and sink.

A spacious attic and sliding wardrobes provide ample storage space.

What makes this property so special? Parking facilities in front of the house. The property has an exceptionally deep, bright garden facing northeast, receiving sunlight from morning until evening. A welcoming neighborhood that provides a safe play area for children. Enjoy sports? Quickly head to the sea for surfing, venture into the dunes for a run, or walk the dog. All these activities are easily accessible here.

Come take a look and let yourself be convinced of the charm and possibilities of this lovely home and beautiful surroundings!