Monnikevenne 9 1141RJ Monnickendam

Wie twee rechterhanden heeft én ze graag wil gebruiken, kan in deze hoekwoning, met garage en parkeerplaats op eigen terrein, aan de Monnikevenne 9 in Monnickendam lekker aan de slag. De woning is op veel fronten gedateerd, maar de basis, met deels dubbel glas in houten kozijnen, is perfect om deze woning helemaal naar je zin te maken. Met een garage met vliering, twee grote slaapkamers – voorheen 3 – op de eerste etage en een derde slaapkamer plus vliering op de bovenste verdieping, biedt dit huis genoeg ruimte om er een echt gezinshuis te maken. Ga je de een flinke klus niet uit de weg? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Via de entree bereik je zowel de inpandige berging aan de voorzijde als de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de praktisch bemeten woonkamer in. De achtergevel bestaat bijna volledig uit glas, waardoor het leefgedeelte prettig veel lichtinval heeft. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en de grote gemetselde schouw domineert het woonvertrek. De eenvoudige U-vormige keuken bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een barzit.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn twee slaapkamers te vinden. Voorheen waren dit drie slaapkamers en het is relatief eenvoudig om er weer drie kamers van te maken of de grootste slaapkamer te voorzien van een walk-incloset. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
De gedateerde badkamer is ruim van opzet en biedt ruimte aan een wastafelmeubel, douche, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede etage, die te bereiken is via een vaste trap, is een derde slaapkamer gerealiseerd. Deze is te bereiken via de voorzolder met dakraam, waar ook de aansluiting voor wasmachine/droger te vinden is en waar de Cv-ketel (Intergas, 2022) hangt. De slaapkamer is voorzien van een tweetal dakramen, één in ieder dakvlak, maar is te vergroten middels dakkapellen. Een vaste trap brengt je vanuit de slaapkamer naar de vlieringvloer, waar een extra dakraam in het voorste dakvlak is geplaatst. Deze ruimte kan mogelijk ook als slaapvide dienen of als afgesloten bergruimte.

Buiten
De voortuin is gelegen op het noorden en is volledig bestraat, waardoor parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden behoort. De achtertuin is, door de garage naast het huis, extra breed en meet ruim 110m². Het totale perceel is 222m² groot. Ook de achtertuin heeft liefde nodig, maar is wel gelegen op het zuiden en er zijn geen directe achterburen. Je kunt hier dus een sfeervolle en privacy volle achtertuin van maken waar je van de vroege ochtend tot de late avond van de zon kunt genieten. Een elektrisch zonnescherm houdt de felle zomerzon uit de woonkamer. Er is momenteel geen achterom, maar die kan via de steeg wel eenvoudig gerealiseerd worden. Tot slot is de garage bereikbaar via de dubbele deuren aan de voorzijde of via de loopdeur in de achtertuin. Een ideale ruimte voor de echte klusser, maar ook een mooie plek voor een kantoor of praktijk aan huis. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering in de nok voor extra bergruimte.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige Ooster Ee in Monnickendam. Een ruime, kindvriendelijke wijk met veelal bestemmingsverkeer. Winkelcentrum `t Spil, (sport)scholen, bibliotheek en andere faciliteiten liggen op luttele minuten afstand. Ook een bushalte ligt op slechts een paar passen lopen. Een regelmatige busverbinding brengt je in ongeveer 15 minuten naar halte Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereik je het centrum van Monnickendam in minder dan 10 minuten. Hier vind je tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes.

Zie jij door het werk heen ook een huis met potentie dat je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten? En ben je op zoek naar een ruim woonhuis in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Monnickendam, op loopafstand van de meeste voorzieningen? Zoek dan niet verder en maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Hoekwoning met garage en parkeerplek op eigen terrein
Kluswoning met veel ruimte en potentie
Achtertuin op het zuiden
Op korte loopafstand van alle voorzieningen

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.