Jan van Schaffelaarplantsoen 33-A 1061DM Amsterdam

Een heerlijk licht driekamer appartement aan de Jan van Schaffelaarplantsoen 33 A, gelegen in het populaire Amsterdam-West. Het appartement beschikt over HR++ glas, een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee ruime balkons en een gemeenschappelijke binnentuin. Bovendien bevindt dit appartement zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Via een verzorgd, gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot meerdere vertrekken, waaronder een separate toiletruimte inclusief fontein en een badkamer welke voorzien is van wastafel, douche en mechanische ventilatie. De keuken aan de achterzijde beschikt ook over mechanische ventilatie en biedt toegang tot het ruime balkon, gelegen op het westen. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht op de binnentuin met een kleine kapel. Via een schuifdeur betreedt u de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers, welke beide openslaande deuren hebben richting het balkon op het oosten.

Op de begane grond beschikt deze woning over een gemeenschappelijke binnentuin en een externe bergruimte (2,9 m²) met elektra, gemeten conform NEN2580 meetcertificaat.

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen op een gunstige locatie in de wijk Bos en Lommer, stadsdeel West. Om de hoek bevindt zich het Bos en Lommerplein met onder andere diverse winkels, twee supermarkten en twee sportscholen. Binnen enkele minuten lopen bent u in het Gerbrandypark of Erasmuspark, maar ook het Westerpark, Sloterplas en Rembrandtpark zijn binnen handbereik voor de nodige ontspanning. Dit maakt de locatie ideaal voor liefhebbers van groen en recreatie. Bovendien is er een ruim aanbod aan diverse horecagelegenheden, scholen en restaurants nabij.

Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in het bruisende hart van Amsterdam, waaronder de Jordaan en Ten Katemarkt. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend te noemen. Zo bent u binnen een halfuur op Schiphol, zijn haltes voor trams, bussen en Metrostation Burgemeester de Vlugtlaan op steenworp afstand en bevindt NS-station Amsterdam Sloterdijk zich op nog geen 10 minuten fietsen. de Ring-A10 is direct bereikbaar met de auto voor een rit richting elders.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door VvE Company. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 150,21 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15 december 2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Voorzien van HR++ glas met energielabel B;
- Twee balkons gelegen op het oosten en het westen;
- Gemeenschappelijke binnentuin en externe bergruimte (2,9 m²);
- Woonoppervlakte 59,4 m² conform NEN2580 meetcertificaat;
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 15 december 2054;
- Servicekosten bedragen € 150,21 per maand;
- Bouwjaar 1952;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct mogelijk.