Korte Parkstraat 14 4611CV Bergen Op Zoom

Ontdek uw nieuwe thuis aan de Korte Parkstraat 14 in Bergen op Zoom! Dit instapklare, karakteristieke herenhuis is gelegen aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom, op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, van gezellige restaurants tot diverse winkels. Binnen vind je een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers (waarvan één ideaal kan worden ingericht als thuiswerkplek) én een achtertuin, een zeldzame luxe in de stad. Kortom, dit prachtige herenhuis biedt het beste van twee werelden: het levendige stadsleven en de het wooncomfort van een royale woning.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon en plantenborders.

Vrijstaande stenen berging.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer (incl. vloerisolatie (15 cm)) gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toilet met fontein, meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder (betegeld, v.v. aansluiting wasmachine en droger).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer (incl. vloerisolatie (15cm)) gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, ensuite deuren en 2 schouwen (waarvan 1 dicht).
Keuken, v.v. betonnen vloer (incl. vloerisolatie (15cm)) gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, modern keukenblok met keramisch werkblad, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, Quooker (bruis/kokend/ extra gekoeld water) en verlichting in groepen.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer, stucwerk wanden en schrootjes plafond.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, schrootjes plafond, dichte schouw en openslaande deuren naar balkon.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, schrootjes plafond en deur naar balkon.
Badkamer, v.v. zwaluwstaartplaten vloer gedekt met tegels, deels stucwerk en deels betegelde wanden, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Zolderkamer, v.v. houten vloer, afgewerkt dakschild, wastafel, twee Velux ramen en cv-unit (CR Remeha, 2023).
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer, deels behangen en deels schrootjes wanden, schrootjes plafond, afgewerkt dakschild en dakkapel.

Bijzonderheden
- De entree, keuken, woonkamer en badkamer zijn v.v. vloerverwarming (deels elektrisch in de entree);
- De meterkast is in 2022 volledig vernieuwd;
- De keukenopstelling dateert uit 2023;
- De badkamer is vernieuwd in 2022;
- In 2023 zijn de aansluitpunten van de elektra grotendeels vernieuwd;
- De platte daken zijn vernieuwd en opnieuw geïsoleerd in 2022;
- De begane grond en eerste verdieping zijn aan de achterzijde van de woning v.v. vernieuwde kozijnen met daarin HR++ beglazing;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.