Minderbroederstraat 4 4611RV Bergen Op Zoom

Wonen in het hart van Bergen op Zoom!

Dit herenhuis biedt alle gemakken binnen handbereik. Gelegen in het bruisende centrum van Bergen op Zoom, geniet u van zowel stedelijke voorzieningen als rust en privacy.

Kenmerken van de woning:
-Luxe toilet en badkamer met hoogwaardige afwerking voor ultiem comfort.
-Ruime woonkamer waar u kunt genieten van een lichte en sfeervolle woonkamer met directe toegang tot de tuin.
-3-tal slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
-De 2e verdieping beschikt over een unieke slaapkamer met mogelijkheid tot het splitsen in 2 royale slaapkamers.
-Praktische berging voor al uw extra spullen.
-Parkeren op eigen terrein.

Met deze woning ervaart u het beste van wonen in het centrum, met winkels, restaurants en cultuur op loopafstand. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen en de charmes van historisch Bergen op Zoom.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree vv. een vide, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en alarminstallatie;

luxe betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

royale woonkamer voorzien van een elektrische open haard met steenschouw, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gas op glaskookplaat, -stoomoven, -koeler, -vriezer, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

tussenhal vv. betegelde wasruimte met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, toegang tot de kelder;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop vv. bergkast onder de trap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

hoofdslaapkamer links achter vv. een inbouwkastenwand, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

luxe betegelde badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond, deur naar plat dak;

slaapkamer (met zicht op de Peperbus) vv. een dakkapel en een wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond.

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een carport met elektrische sectiedeur.

Parkeren:
Carport bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor een auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha), is geplaatst in de wasruimte en voorziet tevens in warmwater.