Blauwehandstraat 9 4611RK Bergen Op Zoom

Blauwehandstraat 9 is een monumentale woning welke je van alle comfort en gemakken voorziet. Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers, een stadstuin gelegen op het Zuidwesten en een leefkelder welke uitermate geschikt is voor het kijken van films - avondje binge watchen.
Wonen in de Blauwehandstraat betekent wonen in het bruisende centrum van Bergen op Zoom. Op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en het station. En dan hebben we het nog niet eens over de charmante sfeer van deze straat zelf.

Zonnige stadstuin, gelegen op het zuidwesten, v.v. sierbestrating en buitenkraan.

Vrijstaand houten berging, v.v. elektra.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met granito, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer v.v. vloerverwarming gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, meterkast en trap naar leefkelder.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt v.v. vloerverwarming met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, modern keukenblok met kookeiland v.v. graniet werkblad, rvs spoelbak, BORA inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, inbouw koffiemachine en openslaande tuindeuren.
Leefkelder , v.v. betonnen vloer gedekt met tegels in houtstructuur, stucwerk + schoonmetselwerk wanden en plafond, verwarming, elektra en voldoende ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond en vaste kast.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, ligbad, hangend toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond, vaste kast, wasruimte en CV ruimte (Nefit HR 2016).
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Bergzolder:
Toegankelijk via bestaande vlizotrap.

Bijzonderheden:
- op de tweede verdieping heeft u een prachtig uitzicht op o.a. ''De Peperbus'' vanuit het frans balkon met openslaande deuren;
- Rijks monumentale woning;
- volledig voorzien van HR ++ beglazing (2021);
- grotendeels geïsoleerd (voorzijde woning niet vanwege beschermd stadsgezicht);
- vloerverwarming (woonkamer + keuken);
- elektrische installatie vernieuwd in 2021 (meterkast + elektra van en naar keuken + kelder);
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.