Escarp 68 4615NG Bergen Op Zoom

Deze royale vrijstaande woning met energielabel A+ ligt in de populaire woonwijk 'Kijk in de Pot' in Bergen op Zoom. Met een ideale ligging op loopafstand van het centrum, winkelcentrum 'De Zeeland' en diverse andere voorzieningen, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige ligging en de nabijheid van alle gemakken. De woning is modern en hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een ruime achtertuin met sfeervolle veranda, perfect om te ontspannen. Verder biedt de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de woning over een aparte kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang, waardoor dit object uitermate geschikt is voor wonen en werken onder één dak.

Voortuin, v.v. oprit met ruime parkeermogelijkheden (3 auto's) op eigen terrein, sierbestrating en plantenborders.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, gazon, achterom, buitenkraan, niveauverschil en veranda (ca. 27 m²).

Vrijstaand houten berging (ca. 13m²) , v.v. elektra.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, Renovlies wanden, stucwerk plafond, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, Renovlies wanden, stucwerk plafond, lichtplan voor woonkamer verlichting.
Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, Renovlies wanden, stucwerk plafond, kook- en spoeleiland met granieten werkblad, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast en schuifpui.
Kantoor-/praktijkruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, Renovlies wanden, stucwerk plafond met lichtkoepel en eigen ingang.
Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, Renovlies wanden, stucwerk plafond en toilet met fontein.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, Renovlies wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, Renovlies wanden, stucwerk plafond en inloopkast met op maat gemaakte inbouwkasten.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, Renovlies wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, Renovlies wanden en stucwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met keramisch parket, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, Renovlies wanden, afgewerkt dakschild en inbouwkasten.
Berging, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, afgewerkt dakschild, aansluiting wasmachine en droger, cv-unit (Intergas, 2018) en wtw-installatie.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (275 wp);
- Energielabel A+;
- In de woning is een kantoor-/praktijkruimte aanwezig met aparte ingang;
- De woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers op tweede verdieping;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.