Zeekraal 55 4617JC Bergen Op Zoom

Wanneer je op zoek bent naar een uniek ruim huis met prachtig uitzicht op de natuur van Baarsvliet en Markiezaatsmeer, dan is dit jouw woning. Deze villa is gelegen op een rustige lokatie op de Bergse Plaat. De rondom de woning gelegen tuin biedt veel privacy en genoeg fijne plekjes om te relaxen. Naast een slaapkamer op de begane grond (met douche), heeft de woning ook maar liefst vijf ruime slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping. Natuurlijk leent de woning zich ook goed voor een kantoor of praktijk aan huis. Kortom, een heerlijke woning op een fraaie plek!

De Bergse Plaat is fijn wonen. In de wijk zijn alle denkbare voorzieningen voorhanden, zoals een winkelcentrum en twee basisscholen. De villa zelf ligt in een waterrijk natuurgebied, waar het heerlijke wandelen is. Met de fiets ben je binnen twintig minuten in de binnenstad en het NS station van Bergen op Zoom. 

Bouwjaar: 1996 Perceelgrootte: 903 m² Inhoud: 972 m³ Woonoppervlak: 232 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer);
Hal/entree, v.v. tegelvloer, toilet, trapopgang, meterkast (16 groepen, aardlekschakelaar, glasvezel), bergruimte onder de trap. 
Woonkamer, v.v. planken vloer (Franse haagbeuk), schouw, openslaande tuindeuren.
Open woonkeuken, v.v. tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, oven, vriezer, close-in boiler en afzuigkap.
Slaapkamer 1, v.v. planken vloer (Franse haagbeuk), wastafel en douche.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. tapijtvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer, vaste kasten en vide.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer, vaste kasten en vide.
Slaapkamer 4, gelegen aan de zijkant, v.v. tapijtvloer en vaste kastenwand.
Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer en vaste kasten en vide.
Slaapkamer 6, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer, vaste kasten en vide.
Iedere hoekslaapkamer heeft een eigen balkon (vide) in de kamer.
Badkamer, v.v. dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad, design radiator en aansluiting wasmachine en droger.
Separaat toilet.

Tweede verdieping (houten vloer):
Via vlizotrap bereikbare bergzolder onder de kap, CV ketel (Vaillant, 2023), omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
De tuin, rondom de woning gelegen, is aangelegd met gras, plantenborders en schelpenpad. Aan de woonkamer ligt een verhoogd vlonder-terras. In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig.
De oprit is aangelegd met grind.
Vrijstaand stenen, in spouw gebouwde, garage (8m x 3m) naast het huis met eigen oprit, v.v. betonnen vloer, zadeldak met pannen, bergvliering, loopdeur en dubbele poort naar de oprit.

Bijzonderheden:
- de woning beschikt over het groene energielabel A;
- de woning beschikt over 18 zonnepanelen (2021);
- het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2022 en 2023;
- er is een alarminstallatie aanwezig.