Blauwehandstraat 26 4611RL Bergen Op Zoom

Ontdek de charme woning aan de Blauwehandstraat 26, gelegen in het hart van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. De woning combineert authentieke details met eigentijds woongemak. Bij binnenkomst vallen direct de ruime, lichte vertrekken op, met hoge plafonds en grote ramen. Geniet van een verrassend ruime tuin, een zeldzaamheid in de stad, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Gelegen op loopafstand van diverse stadsvoorzieningen, biedt deze woning een unieke kans voor comfortabel wonen op een toplocatie.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan en diverse terrassen.

Vrijstaand stenen garage (optioneel te koop, gelegen aan de Minderbroederstraat).

Vrijstaand stenen berging, v.v. elektra.

Twee middeleeuwse gewelvenkelders, v.v. elektra.

INDELING

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, toilet, meterkast en toegang tot kelder.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapkast en trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I (voorzijde), v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer II (voorzijde met toegang tot vide), v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden en stucwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met kunststof vloer, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en gebeitst dakschild.
Slaapkamer IV, houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, gebeitst dakschild en dakraam.
Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, gebeitst dakschild, kastenwand, wastafel en dakkapel.
Slaapkamer VI, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, gebeitst dakschild, kastenwand, wastafel en dakraam.
Stookruimte, v.v. houten vloer gedekt met zeil, stucwerk wanden, gebeitst dakschild en aansluiting unit cv (Intergas, 2014).

Bijzonderheden
- Gelegen midden in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom;
- De woning beschikt over een ruimte achtertuin, een zeldzaamheid in de binnenstad;
- Rijksmonument 'De Drije Schabellen' (monument nummer 9062);
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.