Poelruiter 7 6023ED Budel-Schoot

Algemeen:

Deze speels ingedeelde vrijstaande woning in de kenmerkende bouwstijl van de jaren '90 biedt fijn veel leefruimte, een tuin met volop privacy en een oprit waar je met gemak enkele auto's, een caravan of je camper kunt parkeren. Dorpse voorzieningen zoals een supermarkt en de basisschool bevinden zich in de directe nabijheid. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Klinkt je dit als muziek in de oren, kom dan snel een kijkje nemen!


Indeling:

Begane grond
Royale ontvangsthal met trapopgang en meterkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; sfeervolle woonkamer (ca. 45 m²) in L-vorm met erker en moderne gashaard; halfopen keuken (ca. 18 m²) met zich over de achtertuin v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur. Directe toegang tot de overkapping; provisiekast; bijkeuken met keukenblok en inbouwkast met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de tuin; inpandige garage v.v. een tegelvloer, inbouwkast, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een bergzolder. In de garage bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 1997).

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (ca. 25-, 16- en 9 m²) waarvan 1 met inloopkast en 1 met inbouwkasten; ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en wandkasten; toiletruimte met wandcloset; aan de achterzijde beschikt deze woning over een loggia, aan de voorzijde over een balkon.

2e verdieping
Bergzolder.


Buiten:

De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en v.v. aanplant, borders en kunstgras. Op het overdekte terras is het heerlijk genieten van de opkomende zon. De houten tuinberging zorgt voor extra bergruimte voor tuingereedschap en fietsen.


Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- 24 zonnepanelen aanwezig;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Speelse eigentijdse indeling;
- 3 slaapkamers;
- Royale inrit geschikt voor meerdere auto's, caravan en camper;
- Rustige ligging aan een autoluwe straat dichtbij de dorpse voorzieningen, uitvalswegen en de grens met België;
- Aanvaarding in overleg.