TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING IN HET BUITENGEBIED MET DIVERSE BIJGEBOUWEN EN GROOT WEILAND!

Bouwjaar: 1926. Perceel: 21.020 m²!. Inhoud: ca. 549 m³. Woonopp.: ca. 138 m² (inclusief verdieping).

Begane grond:
Via een op afstand te bedienen elektrische poort toegang tot de oprit naast de woning. Entree met een meterkast (3 groepen + 2x aardlekschakelaar + krachtstroom).
Vanuit de entree naar de eetkamer, met een tegelvloer en een raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik, met zicht op de achterplaats/bijgebouwen.
Via de eetkamer met een deur naar de woonkamer, slaap-/werkkamer en keuken/portaal. De woonkamer en slaap-/werkkamer zijn beide voorzien van een tegelvloer en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
De gedeeltelijk betegelde keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een elektrische boiler. Daglicht via een raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik.
Vanuit de keuken naar de betegelde badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet is bereikbaar via de badkamer.
Vanuit de eetkamer naar een betegelde kelder, welke is gelegen onder de opkamer.

1e Verdieping: (houten verdiepingsvloer).
Vanuit de eetkamer met een deur naar de trap met toegang tot de opkamer. Via trap naar een overloop, met toegang tot een tweetal slaapkamers en een zolderruimte.

Buiten:
Via het royale bestrate buitenterrein aan de linker- en achterzijde van de woning toegang tot de bijgebouwen, een tweetal garages en twee schuren/stallen met overkappingen.
* De linker garage heeft een stalen kantelpoort, een betonvloer, gemetselde gevels en een golfplaten dak (asbest). Voorzien van elektra. Afmeting ca. 4,44 m² x 6,38 m².
* Aangrenzende schuur/stal, oppervlakte ca. 157 m², met een betonvloer, gemetselde gevels en een golfplaten dak (asbest). Aangrenzend een overkapping van ca. 60 m².
* Vrijstaande dubbele garage, oppervlakte ca. 66 m², met een betonvloer, gemetselde gevels en een golfplaten dak (asbest). Met een stalen kantelpoort. Aangrenzend aan deze garage bevindt zich een stal, oppervlakte ca. 103 m², met een betonvloer, gemetselde gevels en een golfplaten dak (asbest). Via hoge openslaande deuren toegang tot het weiland. Aan de rechterzijgevel bevindt zich nog een overkapping.

Het weiland, agrarische bestemming heeft een oppervlakte van ca. 18.000 m² en is volledig omheind en voorzien van een tweetal toegangspoorten aan de Heikantstraat. Met een weids en prachtig uitzicht over de omliggende weilanden en omgeving!

Bijzonderheden:
- Heerlijk wonen in het buitengebied! Rustige, landelijke ligging met weids uitzicht!
- Men dient rekening te houden met renovatie / moderniseringskosten
- Royale bijgebouwen, in totaal ca. 325 m2, plus ruime overkappingen
- Herbouwmogelijkheid woning tot maximaal 600 m3, zie omgevingsloket.nl
- Woning met bijgebouwen heeft bestemming wonen, ca. 3.100 m²
- Aangrenzend weiland heeft bestemming agrarisch, ca. 18.000 m²
- Gelegen nabij het centrum, A2 Eindhoven-Maastricht en NS station Maarheeze