Burg. Remmenstraat 2 6021BM Budel

Op een uitstekende locatie in de Burg. Remmenstraat 2 in Budel ligt deze goed onderhouden tweekapper met garage, aparte werk-/ hobbyruimte, fietsenberging en prachtige achtertuin. De woning beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer, ruime leefkeuken en bijkeuken op de begane grond en nog 3 mooie slaapkamers en royale badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 417 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 90,5 m², energielabel C en 10 zonnepanelen.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning. In de hal vind je de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en handige trapkast.
De L-vormige woonkamer straalt gezelligheid uit en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, infraroodverwarming , een airco-unit en een sfeervolle houtkachel. De ruime leefkeuken, voorzien van alle gemakken, heeft een recht aanrecht met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, dubbele spoelbak en koelkast. De bijkeuken biedt extra praktische ruimte met een uitstortgootsteen en toegang tot de tuin. De bijkeuken geeft toegang toe het toilet en de CV-ruimte. Zowel de keuken als de bijkeuken hebben een spanplafond.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche met schuifwand, wastafel en toilet voor optimaal comfort.

Zolder:
Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, zorgt voor extra opbergruimte.

Buitenruimte:
Het verzorgde hoekperceel van 417 m² beschikt over een prachtig aangelegde tuin met gazon en beplanting. Een laag hekwerk omringt de voor- en zijtuin. De ruime achtertuin heeft een overdekt beklinkerd terras met elektrische screen, gazon en volwassen beplanting. Daarnaast beschikt de woning over een garage met een elektrisch bedienbaar sectionaalpoort. Een riante volledig geïsoleerde werk-/hobbyruimte met een uitstortgootsteen met close-inn boiler en elektrische verwarmingsunit, evenals een aparte fietsenberging met elektrisch rolluik. De werk-/hobbyruimte is zeer geschikt voor een aan huis gebonden beroep/bedrijf,

Wat kun je nog meer verwachten:
• hardhouten en kunststofkozijnen met dubbel glas/HR++ glas
• vloerverwarming in de woonkamer
• 10 zonnepanelen voor duurzame energie
• de hele woning is voorzien van rolluiken
• energielabel C
• ideale ligging t.o.v. winkels en scholen
• goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht- Eindhoven
• verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam