Lambertijnenlaan 53 4614EW Bergen Op Zoom

NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 5 OKTOBER TUSSEN 12.00 UUR EN 14.00 UUR.

STARTERS OPGELET! Deze tussenwoning is gelegen aan de Lambertijnenlaan 53, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Meilust. De woning beschikt onder andere over een keurig onderhouden open keuken, lichte leefruimtes, een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin met overkapping gelegen op het zuidwesten. Het stadscentrum van Bergen op Zoom, scholen en supermarkten zijn gelegen in de nabije omgeving, op fiets- of zelfs loopafstand van de woning.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan en overkapping.

Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders.

Aangebouwde stenen berging (9 m²), v.v. elektra.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met fontein en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling, 5-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, vaatwasser (2021) en oven.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, toegang tot vliering en cv-unit (Intergas, 2010).
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en afgewerkt dakschild.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel met badkamermeubel en designradiator.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken;
- De badkamer is gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021;
- De overkapping in de achtertuin is aangelegd in 2020;
- Het stucwerk aan de buitengevel dateert uit 2023;
- Energielabel B;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.