Parallelweg 190 4624JC Bergen Op Zoom

Deze verrassende woning met een garage is gelegen aan de parallelweg op loopafstand van het centrum en het station. Het is een keurige woning met op de begane grond een gezellige woonkamer en een keuken in de aanbouw. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kastenkamer en een complete badkamer.

De woning beschikt over een knusse tuin, een ideale plek om te ontspannen of om samen te komen met vrienden en familie. Een uniek voordeel van deze woning is de toegang tot de tuin via een achterom, direct naast de garage aan de achterzijde. De garage biedt extra opslagruimte of parkeergelegenheid, een waardevolle toevoeging in deze buurt.

Gelegen nabij het stadscentrum, profiteert u van de vele voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, sportverenigingen, en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en veel gemak in het dagelijks leven.

Kortom deze verrassende woning is beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer voorzien van een gashaard en een convectorput, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, balkenplafond, tuindeur naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gas-op-glas kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -close in boiler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer rechts voor vv. een dakkapel, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF delen;

slaapkamer links voor vv. een dakkapel, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

hoofdslaapkamer links achter, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, balkenplafond, doorloop naar kastenkamer, deur naar balkon;

kastenkamer (evt. thuiswerkplek), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met MDF delen;

luxe betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.

2e verdieping:
Open zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakplaten in het zicht (dak niet geïsoleerd, plafonds wel geïsoleerd).

Bijgebouwen:
Garage met een sectiedeur en aansluiting wasmachine en gaskachel.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon en een zij-uitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2023), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.