Schumanstraat 37 6372BP Landgraaf

Centraal doch rustig gelegen ruime, halfvrijstaande woning met CV, tuin, aanbouw, oprit, zolder en garage aan Schumanstraat 37 te Schaesberg.

Indeling:

Parterre:
De woning beschikt over een royale oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Vanuit de voortuin is er toegang tot de ruime hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, geheel betegeld en recent gerenoveerd zwevend toilet met fontein en een praktische kelderkast waar de HR-combiketel (Remeha, huur, 2016) staat opgesteld. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en wordt gekenmerkt door prettige lichtinval.

Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken, uitgerust met een moderne kunststof installatie en voorzien van de navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, apothekerskast en combimagnetron. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot een tuinkamer met ingebouwde kasten, ingebouwde verlichting en twee lichtkoepels. Dubbele deuren geven toegang tot de veranda/serre, die volledig afsluitbaar is door middel van glazen panelen.

Tuin:
De woning beschikt over een zonnige en volledig omsloten achtertuin met uitstekende privacy, bereikbaar via de zijingang en de serre. De tuin is voorzien van een eenvoudige garage met kantelpoort en loopdeur naar de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, respectievelijk:
1) 3.93 m x 3.80 m
2) 3.80 m x 2.97 m

Daarnaast bevinden zich op de verdieping een geheel betegelde wasruimte en een luxe badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inbouwkast, ruime douche met hardglazen deuren, tweede zwevend toilet en een wastafel met ombouwmeubel.

Zolder:
Via de vlizotrap heeft u toegang tot de ruime bergzolder, geschikt voor diverse doeleinden.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas;
- De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en uitvalswegen;
- In verkeersluwe straat gelegen;
- Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s;
- De Remeha Cv-ketel is gehuurd voor een bedrag van €30,99,- per maand;
- De airco is gehuurd voor een bedrag van €30,95,- per maand;