Nieuwstraat 130 6462GR Kerkrade

Nabij het centrum van Bleijerheide en de Duitse grens mogen wij u deze tussenwoning met garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Nieuwstraat 130 te Kerkrade.

Indeling:
Middels de hal/entree met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, komt u in de gesloten keuken en de woonkamer.
De gesloten keuken is groot ca. 8 m² en is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
De woonkamer is groot ca. 27 m² en is voorzien van een vinyl vloerbedekking.
De serre kan gebruikt worden als wintertuin, deze ruimte is voorzien van verwarming.
Via de serre heeft u middels een schuifpui toegang tot de tuin.

De inpandig bereikbare garage is groot ca. 16 m² en is voorzien van een sectionaalpoort.
Tevens is in de garage de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

De tuin met terras, gazon en houten berging is gelegen op het Westen.
De tuin is eveneens middels een achteringang te bereiken.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de andere is voorzien van een tegelvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca 17, 13 en 7m².
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap alwaar de CV-installatie gesitueerd is.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van nieuwe electra.
- De Vaillant CV-ketel (2015) is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 38,03 per maand.