Schummerstraat 15 6462GD Kerkrade

In de wijk “Bleijerheide” staat deze geheel te renoveren eengezinswoning met tuin, 3 slaapkamers, steens berging en royale zolder. De ligging is rustig maar centraal ten opzichte van winkels, basisschool, de Duitse grens en uitvalswegen. De woning is gelegen aan de Schummerstraat 15 te Kerkrade.

Parterre:
Middels voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met meterkast, trap naar eerste verdieping, provisiekast en deels betegeld toilet met fonteintje. Traditionele doorzonwoonkamer 8.41 x 3.77 met uitstekende lichtinval door grote raampartijen aan weerszijde. De semi open keuken 3.00 x 2.59 is te bereiken middels de hal en vanuit de woonkamer. De basisvoorzieningen qua water, gas, elektra en afvoer zijn aanwezig.

Tuin:
Via keuken en achteringang (poortje) te bereiken geheel omsloten achtertuin met terras en steens berging. De tuin is zuidelijk gelegen, ideaal voor zonaanbidders.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.49 x 3.21
2) 3.84 x 3.80
3) 3.05 x 2.60
De badkamerruimte 2.74 x 2.03 dient naar wens gerenoveerd te worden.

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap te bereiken royale geïsoleerde zolderverdieping alwaar combi cv HR hangt (Intergas, bwj.2020, eigendom).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Tuin op het zuiden!
- De woning is gelegen op fietsafstand van centrum “Kerkrade”, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen;
- De woning wordt verkocht in de huidige staat;
- Bij de aankoop van deze woning binnen dit project wordt de eigendomsoverdracht verzorgd door de aangewezen projectnotaris, "Hendriks Fleuren Zuyd Notarissen" gevestigd te Heerlen. Dit kantoor is zorgvuldig geselecteerd om de juridische afhandeling van de eigendomsoverdracht efficiënt en professioneel te laten verlopen;
- De woning wordt verkocht met een “As is, Where is” clausule in de koopovereenkomst;
- Aangezien de huidige verkoper(s) de woning zelf feitelijk niet hebben bewoond, is er geen vragenlijst aanwezig en zal er bij de verkoop een zogenaamde niet bewoningsclausule opgenomen worden;
- Aanvaarding in overleg;