Prof. Lambertstraat 34 6419BP Heerlen

Op zeer geliefde woonlocatie gelegen, halfvrijstaande hoekwoning met tuin te Heerlen/ Welten aan de Prof. Lambertstraat 34.

Indeling:
Parterre:
Overdekte entree. Hal voorzien van garderobe, toilet met fontein en trap naar verdieping. De woning is voorzien van twee aan elkaar grenzende kamers. De voorkamer met openslaande deuren naar de zitkamer. Een trapkast voor extra bergruimte. De voorkamer is voorzien van een parket vloerafwerking. De woonkamer aan de tuinzijde gelegen heeft een kunststof pui en loopdeur naar tuin. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een kastenwand. Ruime leefkeuken met aanrecht combinatie en keukengeiser. De keuken biedt toegang tot de tuin. Bijkeuken met meterkast en aansluitpunt witgoed. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en via de voorzijde van de woning. Geheel omsloten zonnig gelegen achtertuin voorzien van terras en zij-ingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de achter-/ tuinzijde gelegen hebben eveneens beide toegang tot balkon. Betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met isolatie-glas en aangesloten op stadsverwarming. De warmwatervoorziening wordt momenteel verzorgd met bad- en keukengeiser. Deze worden verwijderd voor oplevering en dienen door de koper opnieuw te worden aangelegd. De woning dient te worden aangepast en gemoderniseerd. Het huis is prachtig gelegen op een zeer geliefde woonlocatie in Welten, nabij voorzieningen in de oude kern van Welten. Uitstekende aansluitingen op verbindingswegen.