Marga Klompestraat 5 6416HR Heerlen

Op geliefde woonlocatie gelegen halfvrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers en garage aan de Marga Klompéstraat 5 te Heerlen/ De Erk.

Indeling:
Parterre:
Voortuin met beklinkerde oprit en overdekte entree. Binnenkomst met hal, toegang tot de meterkast en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer en open keuken staan in verbinding met elkaar. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en keuken met prachtig uitzicht over de groenvoorziening. De fraaie keuken is voorzien van een keukeninstallatie, inclusief een royaal wandmeubel met veel bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over twee combi-ovens, koelkast, een "Bora" inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en ruime lades voor extra opbergruimte. De fraaie strak gestucte schouw met inbouw HR-gashaard is centraal geplaatst in de keuken.

De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is in 2017 op fraaie wijze vergroot. De woonkamer is voorzien van een grote houten pui met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Centraal in de ruimte bevindt zich een schouw met een tweede HR-gashaard. Het plafond en de wanden zijn strak gestuct en voorzien van inbouwverlichting. De vloeren zijn uitgevoerd in gevlinderd beton en voorzien van vloerverwarming. De tuin is zeer zonnig gelegen en geheel omsloten met meerdere terrassen en groot zonnescherm.

De geïsoleerde garage is voorzien van plavuizenvloer en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Daarnaast zijn er aansluitpunten voor witgoed aanwezig. Een deel van de garage is voorzien van een vliering.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met beton ciré en hoge plinten. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met hardglazen douchescherm, een porseleinen brede wastafel met wandinbouwkranen en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze volledig verbouwde ruimte is ingericht als slaapkamer met open badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, zwevend toilet en porseleinen wastafel met inbouwkranen. Daarnaast zijn er bergruimtes en de opstelplaats voor de Hr CV installatie. Ook hier is de vloer afgewerkt met beton ciré.

Bijzonderheden:
De instapklare woning is geheel verbouwd en gemoderniseerd, voorzien van hoge binnendeuren, 15 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer. Het woonhuis is centraal maar rustig gelegen nabij scholen, het Aambos en centrum van Heerlen.