Hamster 2 6416WB Heerlen

Omschrijving:

In de directe omgeving van het Aambos en het Caumerbeekdal op een perceel van 167 m2 eigen grond gelegen in 2008 nieuw gebouwde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, overkapping en een vrijstaande berging. Fraaie inbouwkeuken met diverse apparatuur, te weten een combi magnetron, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een ATAG HR combi c.v.-ketel (huur, Volta Limburg, geplaatst 2022). De woning heeft een warmte terugwin unit en is voorzien van houten kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en rolluiken. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, fraaie woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur en erker, tuingerichte woonkamer met trapkast. Overkapping. Berging. De begane grond is voorzien van een siergrindvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, 2e hangtoilet, design radiator en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Riante zolder met c.v.-opstelling, wasmachine aansluiting en een warmte terugwin unit.


Bijzonderheden:

• De woning is in 2008 gebouwd.
• Aanvaarding in nader overleg.
• Uitstekend geisoleerd.
• De achtertuin is gelegen op het noord/westen.