Volksbondweg 15-A 01 6214AP Maastricht

Op de Volksbondweg 15 vlakbij het Volksplein is dit mooi beleggingspand met 3 studio’s, 1 kantoorruimte en 7 kamers te koop. Gebruiksvergunning aanwezig.

Er is een gemeenschappelijke kelder, 2 keukens, 3 badkamers en 3 toiletten. De 3 studio’s beschikken over hun eigen keukenblok en badkamer met douche, wastafel en toilet. 1 kamer heeft eveneens zijn eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.

Inhoud: 1158m³. Perceeloppervlakte: 166m². Gebruiksoppervlakte: 288m².
De inhoud en de gebruiksoppervlakte zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De oppervlakten van de studio’s/kamers en kantoorruimte bedragen respectievelijk 32.5m², 11m², 19m², 16m², 30m², 29m², 17m², 19m², 11m², 16m² en 25m² (kantoorruimte).

LIGGING
Dit gecombineerd, volledig verhuurd pand ligt aan de rand van het centrum van Maastricht. Gelegen nabij historisch stadscentrum, winkelvoorzieningen, uitvalswegen en wandelgebied (Jekerdal).

BIJZONDERHEDEN
- Gemeenschappelijke kelder.
- Gemeenschappelijke tuin.
- De kale huuropbrengst bedraagt ca. € 59.640,- op jaarbasis.
- Het pand wordt in verhuurde staat verkocht.
- Parkeren is mogelijk via parkeervergunning en betaald parkeren aan de openbare weg.
- Vraagprijs en nadere informatie op aanvraag. Aanvaarding as is.

Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond, wordt er bij de verkoop een niet bewoners en ouderdomsclausule opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.