Kremersdreef 15-B 6216SV Maastricht

In Belfort gelegen ruim appartement op de 2e verdieping met o.a. 3 slaapkamers, open keuken, bijkeuken, moderne badkamer met douche, 2 balkons en een afzonderlijke privé berging in het souterrain. Het appartement is gelegen nabij diverse winkelcentra.

LIGGING

Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van diverse (winkel)voorzieningen. Ook voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport en recreatie zijn hier ruimschoots aanwezig. De binnenstad van Maastricht is met de fiets, per bus en per auto goed bereikbaar. De aansluiting op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A79 zijn gemakkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

Locatie: gelegen in de gezellige wijk Belfort, op loopafstand van diverse winkelcentra, scholen, en openbaar vervoer.
Oppervlakte: ruim ingedeeld met een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een praktische indeling.
Balkon: geniet van de buitenlucht op niet één, maar twee balkons!
Kunststof kozijnen: het gehele appartement is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR glas.
Laminaatvloeren: de woning is grotendeels voorzien van moderne laminaatvloeren met een strakke en eigentijdse uitstraling.
Intercomsysteem: voor uw veiligheid en gemak is er een intercomsysteem aanwezig.
VvE bijdrage: € 297,13 per maand (inclusief voorschot stookkosten).

BEGANE GROND
Eigen ruime privé berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.
Centrale entree met ruime hal, brievenbussen en toegang tot de privé berging.

2e VERDIEPING
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree, compleet met een garderobe en een handige bergkast. De badkamer van ca. 3,1m² is voorzien van een toilet, een modern badkamermeubel, een spiegel en een ruime inloopdouche. Voor extra comfort is er elektrische ventilatie aanwezig.

Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers:
• Slaapkamer 1 van ca. 11,4m².
• Slaapkamer 2 van ca. 12,3m² met toegang tot een balkon aan de achterzijde van het complex.
• Slaapkamer 3 van ca. 12,5m² met een vaste kast.

De woonkamer met open keuken biedt een ruime en gezellige leefruimte. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van waar je de cv-ketel, witgoedaansluiting en groepenkast kunt vinden. Daarnaast heeft u via de bijkeuken toegang tot het balkon).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.