DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Centraal gelegen appartement in het Kommelkwartier met de beschikking over een ruime woonkamer met veel lichtinval en aparte eetkamer, half open keuken, separate multifunctionele ruimte, ruime slaapkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. De ligging combineert rustig wonen met het bruisende Maastrichtse stadscentrum om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree/hal (3m²) met separaat toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. De woonkamer bestaat uit een zitkamer (20m²) en een eetkamer (9m²). De eetkamer kan tevens gebruikt worden als tweede slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken (5m²) welke voorzien is van een spoelbak en keramische fornuis met oven.

De badkamer (3m²) is voorzien van een douche en vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier ook de witgoedaansluiting en de boiler.

De ruime slaapkamer (14m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Buiten het appartement bevindt zicht een hobbyruimte/berging (6m²). Middels een kleine verbouwing kan deze bij het appartement worden getrokken.

Extra info:
- De VvE kosten bedragen € 228,- ten behoeve van de verzekeringen, schoonmaak-, onderhoud- en algemene kosten;
- Het begrote voorschot gas, water en elektra (algemene ruimtes) bedraagt € 155,-;
- Het appartement beschikt over een eigen elektriciteitsaansluiting;
- Het appartement is instap klaar en voor de verkoop geschilderd, desondanks is enige modernisering mogelijk wenselijk;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De separaat gelegen berging/hobbyruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt;
- Parkeren kan middels een parkeervergunning;

Algemene info:
Het karakteristieke appartement ligt in een geliefde rustige straat in het centrum van Maastricht, op loopafstand van de binnenstad. Voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, universiteit/hogeschool en recreatie in de directe omgeving. De woning is goed bereikbaar per bus, fiets en auto. Goede bereikbaarheid t.o.v. de uitvalswegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.