Kruijderstraat 11 7312TA Apeldoorn

Uitgebouwde hoekwoning met prachtige ligging aan de rand van het Orderbos. Deze goed onderhouden gemoderniseerde woning beschikt over een extra lange garage met ruimte voor twee auto’s, een ruime oprit, en een sfeervol aangelegde tuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van authentiek straatwerk, een overkapping en buitenverlichting die automatisch schakelt tussen dag en nacht. De woning heeft een moderne uitstraling, mede door het recente schilderwerk, visgraatvloeren en fraaie keuken met nieuwe apparatuur.

De ruime, uitgebouwde woonkamer biedt een fijne lichtinval dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een houtkachel voor gezellige warmte en een moderne airconditioning (2024) die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is licht en voorzien van diverse nieuw inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, grote koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand, aansluiting voor wasapparatuur, lichtkoepel en toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met vaste kasten. De moderne badkamer is compact maar compleet, met douche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en nieuwe mechanische ventilatie.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die voorzien is van een dakraam.

Belangrijke recente vernieuwingen:
- Nieuw plat dak op de garage.
- Vernieuwde meterkast met o.a. extra groep voor inductie koken
- Meterkast in garage voor zonnepanelen (14 panelen, 400 piek watt) en voorbereiding voor een laadpaal.
- Volledige visgraatvloeren door de woning en een gerenoveerde trap.
- Nieuwe plissé gordijnen in de woonkamer en bijkeuken.
- Volledig beveiligingssysteem van Hikvision met buitencamera’s, deurbelcamera, deur- en raambeveiliging, bewegingssensoren en rook- en CO2-melders, allemaal bedienbaar via een app.
- Airco op de slaapkamer (2020).

Een perfect onderhouden woning met energielabel B is gunstig gelegen met op loopafstand winkels, bossen en sportvelden. Klaar om direct in te trekken!