Simon Vestdijkstraat 54 1321BT Almere

Let op: deze woning bieden wij aan met een vanaf prijs.

OPEN HUIS I: Woensdag, 6 november a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur 
OPEN HUIS II: Zaterdag, 9 november a.s. tussen 11:00 uur en 12:30 uur 
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Wednesday the 6th of November between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Saturday the 9th of November between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Ruime INSTAPKLARE HOEKwoning gelegen in de altijd populaire Literatuurwijk goed centraal gelegen ten opzichte van het stadshart van Almere! De woning biedt 4 goede slaapkamers, moderne badkamer, complete keuken, dakterras en zonnige tuin op het westen.

LIGGING:
De woning ligt gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (N.S.-station en bus) en de uitvalswegen naar A6 en A27. Gebruiksoppervlak 121m2, inhoud ca. 407m3, perceeloppervlak 206m2. Bouwjaar 1998.

INDELING:
Begane grond (voorzien van houten vloer):
- ruime entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang
- keuken, gelegen aan de voorzijde voorzien van o.a. granieten aanrechtblad, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, vrijstaande koel-/vriescombinatie, RVS afzuigkap, porseleinen spoelbak en diverse kast- en ladefronten
- ruime lichte woonkamer met trapkast, elektrische haard, dubbel openslaande deuren, ramen tot aan de grond en een keurige houten vloer

Tuin:
- strak aangelegde voortuin gelegen op het oosten (zonsopgang)
- keurig en modern aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het westen met o.a. sierbestrating, siergrind, borders, ledverlichting, kunstgras, houten overkapping, schutting met betonpalen, achterom en houten berging etc.

1e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- ruime overloop met veel lichtinval
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning
- badkamer in moderne kleurstelling met volledig betegelde wanden, grote douchecabine, regendouche, dubbel wastafelmeubel, kolomkast, designradiator, spiegel met verlichting, raam en 2e toilet
- slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, is extra licht door grote raampartij en Frans balkon
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning

2e verdieping(voorzien van laminaatvloer):
- voorzolder met o.a. aparte berging met wasmachine/droger opstelplaats, mechanische
ventilatie
-4e slaapkamer met toegang tot een groot dakterras aan de voorzijde (ca. 15m2).

BIJZONDERHEDEN:
- geheel instapklare woning zo te betrekken
- goede ligging in de gewilde Literatuurwijk
- energielabel A
- 4 prima slaapkamers
- moderne ruime badkamer
- platte dak vervangen in 2023
- 1e verdieping gestuukt in 2020
- vaatwasser vervangen in 2023
- schilderwerk binnen in 2020
- voor en achtertuin gerenoveerd in 2021
- plug and play tuinverlichting
- slimme verwarming d.m.v. Tado
- alle denkbare mogelijke voorzieningen op korte loopafstand bijvoorbeeld: Supermarkt ( 3 min), bushalte ( 4 min), Muziekwijk station ( 15 min / 5 min fietsen)

Voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere
Oplevering: in overleg