Uniek deze energiezuinige woning met 24 zonnepanelen gecombineerd met opslagbatterij van 13,5 Kw, 4 hybride aircosystemen voor koelen en verwarmen. Energielabel A uiteraard.

200m2 ZUINIG WONEN _ ENERGIELABEL A _ 24 ZONNEPANELEN - OPSLAGBATTERIJ 13,5 Kw

Energiezuinige woning Zoekt u ruimte dan is deze moderne vrijstaande gezinsvilla met 200 m2 in Almere Poort wellicht iets voor u. Een unieke woning met in de leefruimten beneden veel ramen en lichtinval. En de woning heeft meer Energielabel A, parkeren van 4 auto's op eigen perceel
Ideaal is dat deze woningen uitstekend te gebruiken zijn voor wonen-werken.

De locatie van deze woning is perfect, in de meest gewilde wijk van Almere, Almere Poort, het Homerus kwartier.
De woning ligt in een rustige straat en heeft een gunstige ligging t.o.v. van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u het strand, Almere Duin, Marina Muiderzand, (vaar)water en een bosrijke omgeving waar u heerlijk kunt recreëren, joggen, wandelen.
In de directe omgeving diverse lagere- en middelbare scholen waaronder de Internationale School Almere, meerdere supermarkten, kinderdagverblijf naast de deur en het Cascadepark. Het openbaar vervoer en het NS station Almere Poort zijn op korte afstand van de woning en met 20 min bevindt u zich in Amsterdam en 30 min in Utrecht. Nogmaals een perfecte ligging!

Parkeren kan op eigen terrein met 3 auto's optie is een vierde plaats voor de poort.
Het perceel is afgesloten met een op afstand te bedienen poort.
U bereikt de voordeur via een fraai aangelegde tuin.
Rondom de woning zijn camera's die waken over uw veiligheid.

Indeling
Op de begane grond zijn een woonkamer, keuken in totaal 86 m2 en garage annex berging-werkplaats.

Entree met grandeur in een zeer ruime hal met luxe toilet en kast onder de trap.

De woonkamer is ruim en voorzien van een uitbouw en ramen rondom waardoor het daglicht hier rijkelijk binnenstroomt vanuit de tuin die rondom het huis ligt.
De bijna 85 m2 ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een zithoek, eethoek en uitbouw.
De woonkamer loopt door naar de ruime open keuken en de deur naar de garage.
Er is vloerverwarming op de beganegrond en verwarming-verkoeling via een hybride aircosysteem. Dit systeem kan ook de lucht ioniseren en vochtcontroleren en reguleren.

Keuken in wit hoogglans met stenen werkblad, veel licht door de ramen.
Een luxe keuken met luxe inbouwapparatuur van Bosch
een inductiekookplaat met rvs afzuigsysteem, vaatwasmachine, combi oven-magnetron,
volautomatische espresso-koffiemachine, koel-vriescombinatie ingebouwd en los en veel praktische laden en opbergmogelijkheid.

Garage
Naast de keuken is de toegang naar de garage. Ingericht met handige werkbanken, opstelling voor de was en droogcombinatie en de opslagbatterij van Nedphase.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer.

De 3 slaapkamers zijn bijna even groot, alle met een inbouwschuifkast en een met een aircosysteem uitgevoerd.

Eerste badkamer, heerlijk ruim en luxe afgewerkt. Hier geniet je van een heerlijk warm bad met jacuzzi of een verkwikkende douche. Er een mooie dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet

Tweede verdieping
Hier is een ruime slaap-logeerkamer voorzien.
Ontspannings- sportruimte en een badkamer.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Deze etage is ook voorzien van een aircosysteem, veel bergruimte, dakkapel en veluxramen.

Tuin
Er is rondom tuin. Fraai aangelegd, voorzien van een automatisch bewateringsysteem.
Relaxen kan rondom en in het tuinhuis, de huidige plek leent zich uitstekend voor een luxe loungeruimte en luxe buitenkeuken.

Detailinformatie
Energiezuinige woning met Energielabel A, 24 zonnepanelen met opslagbatterij van 13,5 Kw
4 hybride aircosystemen voor koelen en verwarmen, vloerverwarming en Stadsverwarming.
Bouwjaar 2010,
Woonoppervlakte 200 m2.,
Perceeloppervlakte 605 m2.,
5 kamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers,
1 garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, optie 3 op de oprit.
Ontkalkingssysteem aanwezig voor zacht ontkalkt water.
Temperatuurregeling per ruimte.
Electrakast vernieuwd in 2021.
Alarmsysteem van Verisure, met camera's rondom de woning.
Goed geïsoleerde woning met Energielabel A
Oplevering in overleg, meubels en inventaris is ter overname.

Een energiezuinige, wat elektra betreft zelfvoorzienende woning, uniek en zeer praktisch