Luxemburgstraat 75 1363BK Almere

Royale tussenwoning in Almere Poort Europakwartier met energielabel A+, vier slaapkamers, twee moderne badkamers, vernieuwde (2023) keuken en een aparte werkkamer. Met een moderne afwerking en een ideale ligging, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Energielabel A+: Duurzaam en energiezuinig wonen, ideaal voor de toekomst.
- Twee moderne badkamers: Voorzien van luxe faciliteiten zoals een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
- Vier ruime slaapkamers: Drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, met laminaatvloeren en gestucte wanden.
- Aparte werkkamer: Perfect voor thuiswerken of studeren.
- Moderne keuken(2023): uitgerust met een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, diepvriezer en tal van kastruimte, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak.

Indeling
Bij het betreden van dit prachtige huis in Almere Poort, word je verwelkomd door een ruime entree voorzien van een garderobe, meterkast en een modern toilet. De eerste indruk is meteen warm en uitnodigend, met een strak afgewerkte hal en een stalen deur die leidt naar de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer is een oase van licht en ruimte dankzij de grote raampartijen. Het laminaat op de vloer en de gestucte wanden geven de kamer een moderne uitstraling, terwijl de dubbele tuindeuren een naadloze overgang naar de fraai aangelegde achtertuin bieden.

De keuken (2023) is een droom voor elke kookliefhebber. Gelegen aan de straatzijde, biedt de keuken een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. Je bent voorzien van voldoende werkruimte en opslagmogelijkheden, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. De ruime opzet en moderne apparatuur maken deze keuken perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners. De combinatie van functionaliteit en stijl zorgt ervoor dat je hier graag tijd doorbrengt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met laminaatvloeren en gestucte wanden. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, douche en een raam voor natuurlijke ventilatie. Er is hier een tweede aansluiting voor een wasmachine en droger. De overloop biedt ook toegang tot een wasruimte en een extra slaapkamer, ideaal voor gasten of als thuiskantoor.

De tweede verdieping is ontworpen met het oog op comfort en gemak. Vanaf de overloop heb je toegang tot de wasruimte en een royale slaapkamer. De verdieping is voorzien van een PVC-vloer en gestucte wanden. De voorzijde is in gebruik als slaapkamer en de achterzijde als werkkamer. De verdieping beschikt eveneens over een badkamer met moderne wand- en vloertegels, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator.

De achtertuin is een ware blikvanger met zijn noordwestelijke ligging en fraaie aanleg. Het hogere gedeelte met een berging en poort naar de achterom biedt extra privacy en veiligheid. Vanuit de tuin heb je toegang je eigen overdekte parkeerplaats en een gemeenschappelijke binnentuin met speelfaciliteiten voor kinderen. Hier betaal je per maand €47,- voor. De woning is gelegen in een rustig deel van het Europakwartier, op loopafstand van het NS-station, supermarkten en diverse recreatiemogelijkheden. Dit maakt het huis tot een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en moderne gemakken.

***

Spacious Terraced House in Almere Poort Europakwartier with Energy Label A+, Four Bedrooms, Two Modern Bathrooms, Renovated (2023) Kitchen, and a Separate Office. With Modern Finishes and an Ideal Location, This House Offers Everything You Need for Comfortable and Stylish Living.

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY
- Energy Label A+: Sustainable and energy-efficient living, perfect for the future.
- Two Modern Bathrooms: Equipped with luxurious facilities such as a freestanding bathtub, walk-in shower, vanity unit, and toilet.
- Four Spacious Bedrooms: Three on the first floor and one on the second floor, featuring laminate flooring and plastered walls.
- Separate Office: Ideal for working from home or studying.
- Modern Kitchen (2023): Fitted with a dishwasher, combi-oven, refrigerator, freezer, and ample cabinet space, ensuring optimal convenience.

Layout
Upon entering this beautiful house in Almere Poort, you are greeted by a spacious entrance with a wardrobe, meter cupboard, and a modern toilet. The first impression is immediately warm and inviting, with a sleekly finished hallway and a steel door leading to the living room. The spacious extended living room is a haven of light and space thanks to the large windows. The laminate flooring and plastered walls give the room a modern look, while the double garden doors provide a seamless transition to the beautifully landscaped backyard.

The kitchen (2023) is a dream for any cooking enthusiast. Located at the front of the house, the kitchen features a 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, and refrigerator. You have plenty of workspace and storage options, making cooking a pleasurable experience. The spacious layout and modern appliances make this kitchen perfect for both daily meals and elaborate dinners. The combination of functionality and style ensures that you will enjoy spending time here.

On the first floor, there are three spacious bedrooms, each with laminate flooring and plastered walls. The modern bathroom is equipped with a toilet, sink, shower, and a window for natural ventilation. There is a second connection here for a washing machine and dryer. The landing also provides access to a laundry room and an additional bedroom, ideal for guests or as a home office.

The second floor is designed with comfort and convenience in mind. From the landing, you have access to the laundry room and a generous bedroom. The floor features PVC flooring and plastered walls. The front side is used as a bedroom and the rear side as an office. The floor also has a bathroom with modern wall and floor tiles, a freestanding bathtub, a walk-in shower, a vanity unit, a toilet, and a towel radiator.

The backyard is a true eye-catcher with its northwestern orientation and beautiful design. The elevated section with a storage shed and gate to the rear provides extra privacy and security. From the garden, you have access to your own covered parking space and a communal courtyard with play facilities for children. Here you pay €47 per month. The house is located in a quiet part of the Europakwartier, within walking distance of the NS station, supermarkets, and various recreational opportunities. This makes the house an ideal place for families looking for peace, space, and modern conveniences.