Kastanjedreef 23 3137PE Vlaardingen

In rustige kindvriendelijke woonwijk “De Drevenbuurt” in Vlaardingen-Holy te koop 5-kamer hoek-eengezinswoning op 200 m2 eigen grond. Deze woning heeft veel buitenruimte door de voor/zij- en achtertuin.

Ideale ligging: in de nabije omgeving vind je alles wat je als jong gezin nodig hebt: scholen, sportverenigingen, natuurgebied Broekpolder, winkelcentrum de Loper, openbaar vervoer (bus en tram), kinderboerderij, natuurgebied Broekpolder.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Indeling:

Begane grond:
Entree van de woning via de voortuin, waarin ook de houten schuur staat. Hal met meterkast, toilet, gangkast en deur naar de woonkamer met open keuken. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer. Open trap naar eerste verdieping en deur naar de riante tuin. Eenvoudige keuken aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Hier vind je 3 ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, en een geheel betegelde badkamer met 2e toilet, douche/ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder vind je de CV ketel (Remeha uit 2020) en de aansluiting voor een was/droogcombinatie. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte met kunststof kozijnen en dubbel glas. De vierde slaapkamer is dan ook riant qua afmeting!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Gelegen op 200 m2 eigen grond
- Gebruiksoppervlakte wonen 105,9 m2
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- CV ketel Remeha Tzerra Ace uit 2020
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.