Joke Smitkade 153 3137ZK Vlaardingen

Welkom in dit uitzonderlijke en ruime penthouse van maar liefst 205 m², gelegen aan de rand van Vlaardingen, op een unieke locatie in een kleinschalig en exclusief appartementencomplex. Deze schitterende 4-kamerwoning biedt ultiem wooncomfort met een royaal dakterras van 39 m² op het westen, waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen en het weidse uitzicht over de omliggende natuur. Met een eigen lift, 2 overdekte parkeerplaatsen en een privéberging in de onderbouw, is dit penthouse de perfecte combinatie van luxe, ruimte en gemak.

Het penthouse is gebouwd in 1993 en maakt deel uit van een goed onderhouden en actieve Vereniging van Eigenaren. De woning is prachtig gelegen aan de rand van de Broekpolder en Midden-Delfland, waar u direct de natuur in stapt en kunt genieten van recreatieve activiteiten zoals golfen, watersporten, en wandelingen door het groene landschap. Ondanks de serene en natuurlijke omgeving, bent u toch op korte afstand van het bruisende winkelcentrum De Loper, diverse scholen, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Bovendien zijn uitvalswegen als de A4 en A20 binnen handbereik, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Binnen treft u een royale en stijlvolle leefruimte met drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, ideaal voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar luxe en comfort. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het dakterras biedt volop ruimte voor een loungeset, eettafel en buitenkeuken, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Een ander groot pluspunt van dit penthouse is de dubbele parkeerplaats op eigen terrein, direct onder het complex. Hier parkeert u uw auto’s veilig en droog, en heeft u ook een ruime berging voor uw fietsen en andere spullen.

De wijk waarin het penthouse zich bevindt, is een van de meest gewilde in Vlaardingen. Hier vindt u een perfecte balans tussen rust, ruimte en voorzieningen. In de directe omgeving zijn er goede scholen, zowel voor basisonderwijs als voortgezet onderwijs, en sportliefhebbers kunnen terecht in het nabijgelegen sportcentrum en op de golfbaan. Daarnaast biedt het recreatiegebied de Broekpolder volop mogelijkheden voor ontspanning en sportieve activiteiten.

Kortom, dit luxe penthouse biedt u de unieke kans om te wonen op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, omringd door natuur, maar toch dichtbij de stad. Bent u op zoek naar een exclusieve woning met ruimte, luxe en comfort? Dan is dit penthouse in Vlaardingen de ideale keuze. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de schoonheid van deze bijzondere woning!
Indeling
Begane grond
U en uw partner parkeren de auto direct voor de deur en stappen altijd droog uit onder het complex.
Achter de afgesloten algemene entree bevindt zich de ontvangsthal. In de centrale hal zijn de brievenbussen, de berging box, trappenhuis en de lift naar de 6e woonlaag welke alleen te openen is met aparte liftsleutel, alwaar alleen de entree van uw woning is.

Zesde woonlaag
Entree woning, ruime ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast, toilet met hand wasbakje.

Royale en zonnige woonkamer van circa 80 m² voorzien van een fraai zicht op de De Vaart en de omgeving.
Royaal dakterras circa 39 m² op het zonnige westen met een fraai zicht op de omgeving en een berging.

Keurige L-vormige open keuken circa 23 m² voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Bijkeuken circa 5 m² met opstelling cv-combiketel, opstelling wasmachine- en wasdroger.

Slaapkamer 1 circa 28 m² met vaste kastenwand en een deur naar eigen badkamer 1.
Badkamer 1 circa 5 m² voorzien van ligbad. wastafel en mechanische afzuiging.

Slaapkamer 2 circa 8.5 m².
Slaapkamer 3 circa 14 m².

Badkamer 2 circa 7 m² voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en mechanische afzuiging.

2 eigen parkeerplaats direct voor de entree en onder het appartementencomplex.
Eigen berging box in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Bijzonder fraai 4 kamer penthouse;
- Woonoppervlakte circa 205 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Royale woonkamer van 80 m² met grote raampartijen voor veel lichtinval;
- Keurige open keuken circa 23 m² voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur;
- Heerlijk dakterras circa 39 m² gelegen op het zonnige westen met fraai uitzicht;
- 3 ruime slaapkamers;
- 2 badkamers en een 2e toilet;
- Eigen berging box in de onderbouw;
- 2 eigen overdekte parkeerplaatsen voor de deur
- Uitstekend afgewerkt, gebouwd in 1993, goed onderhouden en voorzien van energielabel B;
- Onderdeel van een kleinschalige en actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 452 per maand;
- Gelegen op afgekochte erfpacht tot 31 augustus 2048;
- Ideale ligging nabij winkelcentrum De Loper met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
- Grenzend aan groen- en recreatiegebied De Broekpolder met De Vaart en Midden-Delfland;
- Op korte afstand van openbaar vervoer als de bus en tram en uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.