Troelstraweg 191 3317TD Dordrecht

WEGENS GROTE BELANGSTELLING HEBBEN WIJ EEN BEZICHTIGINGSSTOP INGESTELD VOOR DEZE WONING!
MOCHT JE ALSNOG INTERESSE HEBBEN, DAN KUNNEN WIJ JE GEGEVENS NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Heerlijk 3-kamer appartement met prachtig uitzicht, balkon, loggia, eigen berging en ruime parkeergelegenheid.

Dit appartement combineert comfort met uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de Zuidendijk, gelegen aan een sfeervolle waterpartij. Ontspan op het balkon aan de achterzijde of geniet van een kop koffie in de loggia aan de voorzijde. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie.

Bij dit appartement hoort een praktische eigen berging in de kelder en in de omgeving is er ruime parkeergelegenheid. U vindt het winkelcentrum Crabbehof op loopafstand voor al uw dagelijkse benodigdheden. Bovendien bent u binnen 5 minuten op de A16, ideaal voor forenzen. Met de fiets of het openbaar vervoer bereikt u het stadscentrum in slechts 15 à 20 minuten.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree naar de hal, inclusief meterkast en toilet.
Ruime doorzon woonkamer, biedt deze een lichte en open sfeer. Toegang tot de loggia met prachtig uitzicht.
Dichte keuken met wasmachineaansluiting, eenvoudig keukenblok, en opstelling van de CV-combiketel.
De badkamer is functioneel met douche en wastafel.
Er zijn twee slaapkamers: slaapkamer 1 is voorzien van handige inbouwkasten en biedt directe toegang tot de loggia. Slaapkamer 2 is toegankelijk via de woonkamer en biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Mis deze kans niet om te wonen in een prachtig appartement met een uniek uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 58 m²
- Inhoud: 193 m³
- Bouwjaar: 1959
- Energielabel: C
- CV-ketel uit 2022.
- Voorzien van een balkon en loggia.
- Fantastisch uitzicht.
- Aparte berging in de onderbouw.
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 120,91.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is met zorg samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.