Tieselensstraat 23 3312PN Dordrecht

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN VOL. WIJ KUNNEN HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINEN MEER INPLANNEN. U KUNT ALLEEN NOG MAILEN VOOR DE RESERVELIJST.

Betaalbaar wonen in een modern afgewerkte woning met 3 slaapkamers en een ruime tuin? Lees dan snel verder.

Deze modern afgewerkte woning is gelegen in het geliefde Land van Valk. Op de begane grond is er de lichte woonkamer met open keuken en op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De tuin is ruim, prachtig groen en beschikt over een riante berging.

Gelegen in de directe nabijheid van het historische centrum, een grote supermarkt, het NS station en uitvalswegen N3/A15. In de omgeving zijn tevens diverse scholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Ook het het Weizigtpark met speeltuin en kinderboerderij ligt om de hoek.

Indeling o.a.;

Begane grond:
Je komt binnen in de fraai afgewerkt hal met praktische bergruimte onder de trap, keurige toiletruimte en recente meterkast.
De woonkamer is modern en licht, vanuit de woonkamer kijk je naar de prachtige groene tuin. De vernieuwde keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, klein model vaatwasser en diverse kasten.

Verdieping:
De verdieping bereik je middels de gerenoveerde trap met tredeverlichting! Op de overloop is er een vaste kast met opstelplaats voor de cv ketel. Er zijn drie slaapkamers aanwezig.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer/wasruimte.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde, aan deze kamer grenst een ruime berging.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde met zeer ruime vaste kast.
Nette badkamer met douche en waskom.

Buiten:
De prachtige groene achtertuin ligt op het noordwesten en biedt vanaf het begin van de middag tot zonsondergang een heerlijk zonnetje. De berging ligt achter in de tuin en is vergroot, ideaal voor een aantal fietsen, gereedschap of andere zaken. De achtertuin beschikt tevens over een buitenkraan en achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar 1926.
- Energielabel A.
- Er zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd.
- De gevels zijn geïsoleerd middels voorzetwanden.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, er zijn ruiten aanwezig om van de enkele ruiten dubbele te maken met een voorzetraam.
- Fundering op staal.
- Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.