Essenburg 61 3328CD Dordrecht

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN HELAAS VOL. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST!

Leuk starters appartement te koop aangeboden! Dit recent gerenoveerde appartement (2022) beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui, een nieuwe open keuken en badkamer. Tevens beschikt het appartement over een riant terras, gelegen op het zuidwesten - de hele dag zon! - met een geweldig zicht op het park met veel groen en een waterpartij wat aan de achterkant van het complex gelegen is. Daarnaast is er een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het complex is zeer centraal gelegen met nabij alle denkbare voorzieningen zoals diverse winkels, wandel- en fietsroutes en openbaar vervoersverbindingen aanwezig.

Indeling

Onderbouw
Bergingen en parkeergarage. Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Er is één vaste parkeerplaats voor dit appartement.

Begane grond
Entree, hal met een vaste kast met de CV-ketel (Intergas, 2020) opstelling en de meterkast. Tevens een keurige toiletruimte (2022) met hangend toilet, fonteintje en designradiator. De woonkamer is licht en ruim en vormt samen met de keuken één geheel. De keuken is recent geplaatst (2022). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras middels een schuifpui. Het fijne terras is uitkijkend over het water en groen, en ook nog eens gelegen op het zuidwesten. Het terras beschikt over een kleine bergkast.

Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot twee bergkasten waarin er in één de aansluiting zit voor de wasmachine. De badkamer is ook te bereiken vanuit de slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en designradiator.

Diversen
- Recent gerenoveerde woning (2022: toilet, badkamer, keuken, gestuukte wanden);
- Leuk gelegen appartement met veel ruimte;
- Terras gelegen op het zuidwesten;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Het appartement beschikt over energielabel C;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Oplevering: per direct;
- De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten: Van Buttingha Wichers notarissen. De kosten zijn voor rekening van koper.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.