Dordrecht - Wielwijk U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 30 OKTOBER 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van €202.500,--k.k. voor €172.125,--k.k. (met terugkoopgarantie) Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.’’ Welkom aan de Banckertstraat 80, een ruim appartement op de eerste verdieping met een praktische indeling en volop mogelijkheden. Deze woning biedt een fijne woonervaring in een rustige wijk, ideaal voor starters, (kleine) gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Indeling: 1e Verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast en alle andere vertrekken van het appartement. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot het balkon via een enkele deur. De keuken is bovendien uitgerust met een opstelplaats voor de CV- combiketel (bouwjaar 2003). De toiletruimte is modern ingericht en voorzien van een hangend toilet. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon via een enkele deur. De ruime woonkamer biedt een aangename leefruimte en heeft, net als de slaapkamer, toegang tot het balkon waar je kunt genieten van buitenruimte met uitzicht op de omgeving. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel, wat zorgt voor comfort en een luxe gevoel. Met een praktische indeling, twee balkons en een fijne woonomgeving, biedt dit appartement een heerlijke plek om te wonen. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 19m² - Keuken: totaal ± 8m² - Badkamer: totaal ± 3m² - Slaapkamer 1: totaal ± 12m² - Slaapkamer 2: totaal ± 11m² - Balkon 1: totaal ± 4 m² - Balkon 2: totaal ± 5 m² Kenmerken: - U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 30 OKTOBER 2024 INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING; - LET OP: vaste opleverdatum 7 JANUARI 2025! - Met terugkoopgarantie; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Koopgarant voorwaarden van toepassing; - De woning wordt verkocht middels een loting; - Dubbele beglazing aanwezig; - Maandelijkse VvE bijdrage circa €166,94. U KUNT ZICH TOT UITERLIJK 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de Woonbron of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van € k.k. voor € k.k. (met terugkoopgarantie) Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.’’ ........... Bijzonderheden: • Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van Woonbron met een passend inkomen. • Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. • Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. • Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. • Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. • U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. • Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op www.corpowonen.nl en tot de deadline gemeld in de advertentie. • Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor Woonbron en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.