Willemstraat 37 3314ZZ Dordrecht

Op zoek naar een zeer ruime bovenwoning met sfeer waar je zo in kunt? Wij nodigen je graag uit om deze fraai gerenoveerde woning te bezichtigen! De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een fijn balkon op het noordoosten.

De woning is gelegen in een geliefde buurt nabij het centrum van Dordrecht. Het centraal station en de binnenstad zijn met een paar minuten lopen te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen en winkels voor dagelijkse boodschappen op korte afstand gelegen.

Begane grond
Entree, vestibule met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de overloop zijn de toilet- en cv-ruimte (met wasmachineaansluiting) te vinden en is tevens toegang tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

De woonkamer is zeer sfeervol en voorzien van een fraaie pvc vloer.

De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een multifunctionele oven met magnetron, inductiekookplaat met 4 zones, kokend water kraan, vaatwasser, koel/vriescombinatie aanwezig.

Via de keuken is tevens het balkon van 7 m2 te bereiken.

Tweede verdieping
Via de ruime overloop is de eerste slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van een ruime dakkapel.
Op de overloop is een 2e toilet aanwezig.

Diversen
- Fraai gerenoveerde woning in een rustige, geliefde buurt;
- Gerestaureerde sierplafonds op de begane grond;
- Het platte dak is in 2023 vernieuwd;
- Volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++;
- In 2024 is de buitenzijde geschilderd;
- De omheining op het balkon wordt voor overdracht door verkoper geplaatst;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- De akte van splitsing wordt opgemaakt en de VvE is in oprichting, dit wordt voor de notariële overdracht afgerond.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.