Schiedamseweg 138-B 3025AJ Rotterdam

Dit appartement is werkelijk instapklaar; je hoeft alleen je koffers te pakken en te verhuizen! De woning is compleet afgewerkt en gestyled, waardoor je direct kunt genieten van het moderne interieur.

Ruim 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van 65 m², gelegen op de 1e verdieping met 2 balkons. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd, waarbij echt aan alles is gedacht. Van de elektrische installatie tot de isolatie, alles is vernieuwd, wat heeft geresulteerd in een energielabel A.

Indeling:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een eikenhouten vloer, hotelschakeling en elektrisch bedienbare rolluiken. Deze zorgen voor extra comfort en houden de kamers koel in de zomer dankzij de effectieve black-out zonwering.

Vanuit de hal is er toegang tot het separaat, modern afgewerkte toilet en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, designradiator en een stijlvolle design waskom, wat zorgt voor een luxe uitstraling.

De open woonruimte biedt voldoende plaats voor een grote eethoek en geeft toegang tot het achtergelegen balkon voorzien van buitenverlichting. Vanuit de woonkamer loopt u zo de ruime, moderne open keuken in, uitgevoerd in wit met composiet werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron en koffie corner. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, wat voor een fijne doorloop en extra lichtinval zorgt.
Daarnaast is er een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling voor de CV-installatie.

Bijzonderheden.
- bouwjaar 1953, geheel gerenoveerd in 2020;
- betegelde vloer ligt op een zandcement dekvloer, deze liggen op een betonnen tussenvloer;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- slaapkamers en balkon voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- mechanische ventilatie;
- volledig uitgerust met LEd-verlichting;
- appartement maakt deel uit van een goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VvE) bijdrage 167,87 per maand;
- berging in onderbouw is voorzien van verlichting met schakelaar en in de berging is ook een stroompunt met stopcontact (handig voor extra vriezer of elektrische fiets opladen)

ligging:
Gelegen in de levendige wijk bospolder/Tussendijken welke het gevoelsmatige hart van de sfeervolle wijk Delfshaven vormt, vind je hier een schat aan voorzieningen. Van groene parken tot culturele hoogtepunten, alles wat je nodig hebt is hier binnen handbereik.
Openbaar vervoer is voor de deur en de snelwegen richting o.a. Den Haag, Utrecht en Amsterdam op een steenworp afstand. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen rondom het complex (betaald parkeren/parkeervergunning). Ook het fraaie historische Delfshaven is op loopafstand bereikbaar. Kortom een fantastische ligging !


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij, alsmede onze opdrachtgevers, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!