Havenstraat 29-A 3024SG Rotterdam

Havenstraat 29 AB / Achterwater 8 te Rotterdam - Delfshaven

Centraal in het bruisende Rotterdam een historische woning van meer dan 150 jaar oud op een historische locatie!

De karakteristieke woning dateert uit medio 1870 is was ooit een slagerij. Inmiddels is het pand al vele tientallen jaren in gebruik als woning. Door de speelse indeling van de 4 royale verdiepingen biedt de woning alle ruimte. De huidige eigenaren hebben de woning zeer goed onderhouden en daardoor verkeert het pand geheel in een nette staat van onderhoud.

De ligging aan de Havenstraat biedt aan de voorzijde het vrije uitzicht over de Coolhaven en aan de achterzijde de rust en historie van Delfhaven. Delfshaven is eigenlijk een klein historische dorpje in de grote stad waarbij alle bewoners elke dag weer genieten van dit unieke plekje.

Indeling:

Begane grond:
entree, vestibule met toilet. De begane grond is thans ingedeeld als één grote "leef"keuken. De keukenopstelling is aan de achterzijde gesitueerd met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de trap naar het souterrain.

Souterrain:
het souterrain heeft een hoogte van circa 2,20 meter en is hiermee prima bruikbaar voor diverse doeleinden. Aan de achterzijde zijn dubbele deuren uitkomende op het Achterwater. Deze rustige en karakteristieke straat biedt een fraaie plek om buiten te genieten van de zon en de rust.

1e verdieping:
deze verdieping is thans in gebruik als woonkamer met - door de hogere ligging - een vrij uitzicht aan de voorzijde over de Coolhaven en de Euromast. Aan de achterzijde is een Frans balkon met uitzicht over historisch Delfshaven.

De mogelijkheid bestaat, indien gewenst, om op deze verdieping meerdere royale slaapkamers te realiseren.

Zolder:
centrale overloop met vaste kast met opstelling cv. ketel. Royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en wastafel. De 2e slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning met grote dakkapel.

De badkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van 2e toilet, wastafel, ligbad en separate douche.

Bijzonderheden:
- bij de verkoop is sprake van een ouderdomsclausule
- de woning is een beschermd gemeentelijk monument
- de woning is niet onderheid
- de woning beschikt niet over een energielabel omdat het een monument is.

Oplevering: in overleg.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.