Rotterdam Delfshaven Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs € 385.000,00 k.k. Het uitzicht vanaf de voordeur van dit appartement is echt adembenemend! Met een glimlach de deur uit en terug. Het appartement is ruim, centraal gelegen, een terras op het zuiden en er is beschikking tot een parkeerplaats in de ondergelegen garage. Gelegen op de 4e verdieping van een complex met liftinstallatie en bergingen in de onderbouw. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, een modern keuken met inbouwapparatuur, cv installatie en dubbele beglazing. Op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg met een diversiteit aan winkels en het Historisch Delfshaven met veel horeca gelegenheid. Metro Delfshaven op ca. 5 minuten wandelen. Afgesloten portiek met brievenbus- en bellentableau, lift en trap naar verdiepingen, bergingen en parkeergarage. Indeling: 4e verdieping. Galerij, entree/gang in L vorm met meterkast, separaat toilet met fonteintje, ruime woonkamer met terras en vrij uitzicht over de Schie, ruime halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken doorgang naar interne berging met CV installatie (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2023). Vanuit de hal doorgang naar de slaapkamer aan de voorzijde, tussengelegen moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator. Vanuit de hal tevens doorgang naar 2 slaapkamers aan de achterzijde en kleine interne berging met wasmachineaansluiting. Afmetingen: Keuken totaal ca. 13 m2 Woonkamer totaal ca. 25 m2 Slaapkamer 1 totaal ca. 16 m2 Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m2 Slaapkamer 3 totaal ca. 11 m2 Badkamer totaal ca. 6 m2 Interne berging 1 totaal ca. 2 m2 Interne berging 2 totaal ca. 3 m2 (ter plaatse van keuken) Balkon totaal ca. 10 m2 Bijzonderheden: Vrij uitzicht over de Schie Moderne keuken 3 Slaapkamers Kleinschalig complex met lift Parkeerplaats in elektronisch parkeersysteem (onderdeel VvE) Eigen fietsenberging Op keukenapparatuur geen garantie Projectnotaris van toepassing Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 300,00 incl. gebruik parkeersysteem Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.